Федеральная программа ипотечного кредитования

ОАО «Балтийская ипотечная корпорация» является официальным представителем ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» («АИЖК») и ООО «АТТА Ипотека», что дает ему право работать по Федеральной программе ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах Российской Федерации.

Помимо Федеральной программы ОАО «Балтийская ипотечная корпорация» предлагает своим клиентам целый ряд других интересных ипотечных продуктов. Вы можете оформить кредит на покупку строящегося или готового жилья, квартиры или коттеджа, кредит на ремонт имеющегося жилья, приобрести жилье при практически любом первоначальном взносе, в том числе и вообще без первоначального платежа.

ОАО «Балтийская ипотечная корпорация» не только оформляет ипотечный кредит, но и предлагает своим клиентам комплексное решение жилищного вопроса, начиная от оценки и страхования объекта недвижимости, до полного сопровождения процедуры взаиморасчетов по всем взаимосвязанным сделкам купли-продажи объекта недвижимости.

Центр выдачи ипотечных займов в «ЮРИНФО-Недвижимость»

15-ый год корпорация «ЮРИНФО» успешно работает на рынке недвижимости. За это время тысячи петербуржцев решили свои жилищные проблемы с помощью агентства недвижимости, центра выдачи ипотечных займов, кооператива, юристов и адвокатов компании.

Подразделения компании:

В «ЮРИНФО-Недвижимость» действует Центр выдачи ипотечных займов, который реализует Федеральную программу ипотечного кредитования и имеет аккредитацию ипотечного брокера в различных банках Петербурга. Кредит на покупку жилья выдается от 11% годовых в рублях и от 9,5% в валюте. Сотрудники Центра сопровождают заемщика от процесса выдачи займа и кредита до получения права собственности на жилье. Принцип «одного окна» обеспечивает гарантированное получение ипотечного кредита и надежность в совершении сделки по приобретению квартиры.

Условия Федеральной ипотечной программы

Параметры кредита:

1. Валюта — рубли РФ.
2. Сумма кредита — в Санкт-Петербурге — от 150 000 руб. до 16 200 000 руб, в Ленинградской области — от 150 000 руб. до 5 700 000 руб.
3. Срок кредита от 1 года до 30 лет.
4. Размер кредита — от 30% до 90% от минимальной из сумм оценки приобретаемого жилья и продажной стоимости квартиры.
5. Первый взнос — от 10% до 70% от минимальной из сумм оценки приобретаемого жилья и продажной стоимости квартиры.
6. Процентная ставка — от 11% годовых в рублях на остаток ссудной задолженности.
7. Погашение — ежемесячно равными долями (аннуитетными платежами). Расчет производится на ипотечном калькуляторе, согласно стандартам «АИЖК».
8. Страхование (базовые тарифы): жизни и здоровья- 0,4% от (суммы кредита+10%), имущества- 0, 3% от (суммы кредита+10%).
9. Оценка объекта недвижимости в оценочных компаниях, аккредитованных в «АИЖК» («ЛАИР», «Аверс») — от 3 000 руб.
10. Приобретение недвижимости на первичном и на вторичном рынке жилья как под залог приобретаемой, так и под залог имеющейся в собственности квартиры.

Требования к предмету залога:

1. Предмет залога должен отвечать следующим требованиям:

• иметь отдельную от других квартир или домов кухню и санузел (т. е. коммунальные квартиры в залог не принимаются);
• быть подключенным к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения;
• быть обеспеченным горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне;
• иметь в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна и крышу (для квартир на последних этажах и отдельно стоящих домов);

2. Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим требованиям:

• не находиться в аварийном состоянии;
• не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
• иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент;

Требования к заемщику:

1. Заемщиком может быть:

• дееспособное и правоспособное физическое лицо — резидент РФ;
• возраст — от 18 до 75 лет;
• имеющий постоянную регистрацию в РФ;
• имеющий постоянный источник дохода, подтвержденный справкой 2НДФЛ либо справкой по форме «АИЖК»;
• индивидуальный предприниматель, либо лицо, имеющее собственный бизнес;
• в качестве дохода принимаются также проценты, полученные по вкладам, страховые выплаты, доход от сдачи в аренду недвижимости, пенсионные выплаты.

2. Неограниченное число заемщиков, в том числе не родственников.