Как проверить правильность начисления платы за ЖКХ?

01 января 2013

Ежедневно Комиссия по недвижимости Общества потребителей Cанкт-Петербурга и Ленинградской области принимает около 30 устных и письменных обращений от граждан по поводу завышенных сумм в квитанциях по уплате за жилищно-коммунальные услуги.

Причины роста квартплаты могут быть самые разные — техническая ошибка бухгалтерии управляющей компании, ЖКС, ТСЖ; корректировка ошибки, допущенной бухгалтерией в предыдущем месяце; попытка УК скрыть свои убытки, разнеся их по жильцам и т. д. Чтобы выяснить, какая из них конкретно повлияла на рост стоимости коммунальных услуг, собственнику следует для начала спросить об этом у самой управляющей компании.

Спрашивать лучше в письменной форме и грамотно. Закон это позволяет.

Заявление следует написать на имя генерального директора управляющей компании, сделать в двух экземплярах и отнести в управляющую компанию, либо отправить заказным письмом с уведомлением.

Юристы «Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО» подготовили образец заявления в управляющую компанию, с просьбой разъяснить порядок начисления выставленных сумм. 

В письменном виде УК должна ответить в течение 20 дней, в электронном — в течение 2-х дней.

Там же на сайте комиссии в разделе «Полезные документы» вывешены постановления правительства №731 (о стандартах раскрытия информации УК) и №354 (о новых правилах предоставления коммунальных услуг) и «Все о тарифах на 2013 год». Ознакомившись с этими документами, можно самостоятельно проверить правильность начисления платы за ИДН и ОДН.

Эти документы (ваше письмо и ответ управляющей компании, ТСЖ или ЖСК). в случае обнаружения нарушений, станут основой для последующих разбирательств — с самой компанией, в надзорных органах (Жилищной инспекции, Роспотребнадзоре) или суде.

По материалам «Комиссия по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО».

8 (812) 335 40 55 (администрация портала) info@spbnovostroyka.ru

СПб Новостройка.ру: квартиры в строящихся домах и новостройки Санкт-Петербурга.
При использовании материалов обязательна активная ссылка.

Сайт от EXCLUSIVE design

Наши друзья