Какой этаж выбрать при покупке новой квартиры?

01 июня 2015

На какие факторы следует обращать внимание новоселам?

Прежде всего, состав семьи – возраст и физическое состояние близких.

Престарелым и пожилым людям тяжело подниматься выше второго этажа, да и коляску с ребенком нелегко транспортировать без лифта.

Зато для некоторых молодых людей верхние этажи с мансардой видятся идеальным местом для жизни и творчества.

Основные достоинства верхних и нижних этажей

К плюсам верхних этажей можно отнести:

  • Отсутствие комаров, сырости, запахов, шума у подъезда
  • Больше света
  • Чище воздух (по заключениям экологов концентрация вредных примесей в воздухе больше всего на первых трех этажах).
  • Панорамные виды окрестностей (так называемые «видовые квартиры»)
  • Нет необходимости страховаться от затопления
  • Возможность устроить зеленый сад на крыше может принести не только эстетическое наслаждение, но и практическую пользу. Озеленение крыш повышает теплоизоляцию зданий, обеспечивая, таким образом, сохранность самой крыши, удлиняя во много раз периоды между капитальными ремонтами. Зеленые насаждения поглощают шумы и пыль, создают особенный благоприятный микроклимат

Достоинства нижних этажей:

  • Зачастую лифты запускают не сразу после постройки, и даже позже заселения дома (относится к новостройкам).
  • Размер вентиляционного короба увеличивается в сторону верхних этажей и в некоторых проектах он может занимать до 2-3 метров квадратной площади Вашей кухни или ванной комнаты (для некоторых типов новых домов).
  • Можно устроить домашний спортзал (если позволяют площади).
  • Из окошка можно наблюдать за машиной (если стоянка под окном) или за ребенком (недалеко детская площадка).
  • Простая эвакуация при пожаре (тьфу-тьфу-тьфу).
  • Квартиру можно перевести в нежилой фонд и продать дороже.

О чем стоит спросить у продавца квартиры?

Водоснабжение может быть организовано как снизу вверх так и наоборот, в любом случае стоит уточнять этот вопрос при покупке квартиры.

Выбор этажа по фен-шуй

При выборе этажа следует учитывать следующий фактор – если квартира расположена низко, на нижних этажах здания, на нее будут давить все квартиры сверху.

Если она расположена на одном из верхних этажей, ей будет недоставать поддержки снизу.

Баланса земной и небесной энергии можно достичь, живя примерно на среднем этаже.

Например, если дом 10 этажный, то в нем идеально жить на 4, 5, 6, 7 этаже.