Проверяем альтернативу спальным выселкам

ЖК «Yolkki Villаge» — довольно перспективная малоэтажка, расположившаяся во Всеволожском районе, неподалеку от деревни Скотное. С нашего последнего репортажа прошло уже четыре месяца, а срок сдачи первой очереди комплекса — первый квартал этого года — не за горами.

Напомним, что квартиры в «Елках» — одни из самых бюджетных в локации.

Вышеперечисленные факты и обеспечивает наше пристальное внимание к этому проекту. Давайте же проверим, что застройщик уже сделал, что ему сделать осталось и успеет ли он в срок. Солнечным зимним днем мы отправились в малоэтажный жилой комплекс «Yolkki Village». От ст.м. «Проспект Просвещения» до ЖК курсирует маршрутка № 675. Через 15 минут езды мы уже стояли перед отделом продаж.

Экипировавшись, мы прошли на строительную площадку. Справа возвышается башенный кран, задействованный на строительстве второй очереди комплекса, слева — уже построенные корпуса первой очереди.

Сейчас строители завершают внешнее остекление и приступают к финальному этапу проведения коммуникаций.

Судя по отчетам на сайте застройщика, монтаж внутренних коммуникаций, в большей степени, уже завершен и застройщик сейчас заканчивают проводку внешних коммуникаций чтоб подключить дома к муниципальным сетям.

Внутренняя электропроводка в корпусах первой очереди, согласно тем же отчетам, уже практически завершена. Сейчас, судя по нашим наблюдениям, заканчивается процесс подключения корпусов к системе энергоснабжения. Столбы для ЛЭП уже стоят, монтеры тянут провода.

Внутри корпусов первой очереди мы также заметили рабочих.

Кстати в шоурум мы тоже заглянули. Ничего особенного мы там не заметили — стандартная однушка, в чистовой отделке. Вся сантехника установлена, квартира оформлена в приятных бежево-коричневых оттенках.

Нагулявшись по первой очереди ЖК мы решили заглянуть на строительную площадку второй.

Нас встретили рабочие, очищающию фундамент от снега. После подготовки фундаментной плиты, по словам прораба, строители приступят к монолитным работам. Все необходимые для этого материалы, а также башенный кран находятся на строительной площадке второй очереди. В этом корпусе застройщик планирует разместить магазины и прочие объекты инфраструктуры, которой, к сожалению, в соседнем поселке немного. Кстати нам удалось выяснить, почему этажность этого корпуса будет больше, чем соседних. Оказалось, что для того, чтобы не выносить объекты инфраструктуры в отдельное здание, избежать лишних затрат на его строительство и дать побольше мест для парковки застройщик решил перенести магазины и другие необходимые объекты на первый этаж корпуса второй очереди. Ну и компенсировал потерю первого этажа дополнительными этажами.

После прогулки по комплексу, мы отправились обозревать окрестности в поисках магазинов. Сразу за воротами, напротив ЖК, стоит заправка. Хорошо это или плохо — судите сами.

В соседнем поселке Скотное всего два магазина. Один — возле вышеупомянутой заправки. В нем есть продукты первой необходимости, но на большее рассчитывать не стоит.

Второй же, в нескольких минутах ходьбы от ЖК, на перекрестке.

Внутри, помимо магазина есть довольно приличная столовая.

Подводя итог, можно сказать что застройщик, похоже, успеет сдать ЖК в срок. Почему? Рабочие на стройке есть, а из наиболее бросающихся в глаза изменений с нашего последнего репортажа можно выделить остекление и отделку фасадов на корпусах первой очереди. Из неявных — проведение коммуникаций, темпы которого не могут не порадовать, особенно с учетом особенности прокладки сетей в условиях Ленобласти. Что же касается транспортной доступности и окружающей инфраструктуры — автомобилистам здесь будет вполне комфортно. Дорога до комплекса хорошая, пробок мы не наблюдали. Пока не сдадут магазины на первых этажах восьмиэтажки второй очереди, на авто можно заехать в МЕГУ, которая расположена по дороге до метро Парнас. Покупателям без личного авто будет не так комфортно. Магазины в поселке, не могут предложить широкого ассортимента продуктов и непродовольственных товаров, хотя самое необходимое в них есть. А автобусы ходят не слишком часто и выходить у МЕГИ, чтобы купить продукты новоселам будет не с руки.

В целом, ЖК показался нам вполне интересным, а главное бюджетным проект, одновременно расположенным недалеко от метро и не потерявшим плюсов загородной жизни.