YOUПитер

«Молодая семья» в Санкт-Петербурге

Общее описание программы «Молодая семья»

Вопрос приобретения жилья актуален для всех слоев населения. Наиболее незащищенные слои общества, такие как молодежь и молодые семьи, часто пытаются решить жилищный вопрос самостоятельно, но это не так просто. Им следует знать о социальных программах, которые реализует наше государство в сфере жилой недвижимости.

С 2001 по 2005 год в Санкт-Петербурге действовала программа «Молодая семья». Основная цель этой программы — помощь молодежи в решении вопроса приобретения доступного жилья.

Позже появились две целевые подпрограммы: «Молодежи – доступное жилье» и «Обеспечение жильем молодых семей», которые развивают и продолжают основную идею программы «Молодая семья».

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» действует до 2015 года.

Следует подчеркнуть, что Правительство России выступает за продление сроков подпрограммы. В июне 2014 года премьер-министра Д.А. Медведев заявил, что молодежь должна и дальше получать доступное жилье, а бюджет соответствующей программы для обеспечения жильем молодых семей увеличен.

«Если говорить более подробно, мы, может быть, ее несколько переформатируем, но все равно она останется, возможно, под другим названием. Но направлена она будет на решение проблемы жилья для молодых, она будет рассчитана на период до 2020 года» – заявил премьер-министр.

Так стоит ли ждать продления программы для молодых семей на 2015 год и позже? Вероятность того, что программа для молодых семей будет продлена после 2015 года, есть. Не исключено, что сроки продления программы ограничатся 2020 годом. Какие изменения будут в программе? В новом 2015 году не будет каких-либо существенных и важных изменений условий программы обеспечения жильем молодых семей. Условия участия, предоставляемые документы, возможности использования субсидий и другие правила, скорее всего, останутся прежними.

Общие условия участия в программе «Молодая семья»

Участие в данной программе могут принять молодые семьи, в том числе неполные, которые состоят из одного молодого родителя и одного и более детей. При этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье должен быть менее 35 лет. Кроме того, эти молодые семьи должны соответствовать следующим критериям:

  • быть признанными нуждающимися в жилых помещениях по договору социального найма;
  • иметь доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Подробное описание программы

Основные условия программы Санкт-Петербурга «Обеспечение жильем молодых семей»:

  • первоначальный взнос участника составляет 30% от стоимости будущей квартиры;
  • остальные средства предоставляются в рассрочку в виде целевых субсидий из бюджета сроком на 5 лет;
  • рассрочка предоставляется беспроцентная.

Молодые семьи, имеющие детей, которые родились (были усыновлены) после 27.08.2002, и признанные участниками программы, имеют право на получение субсидии за счет средств федерального бюджета в соответствии с правилами предоставления субсидий Федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей». Размер субсидии, по рассматриваемой программе, должен не превышать стоимости 18 кв. м. строящегося или приобретаемого жилья на каждого ребенка. Данная стоимость рассчитывается из средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья в Санкт-Петербурге.

В тех случаях, когда площадь приобретаемой жилой недвижимости превышает социальную норму, то участники программы должны оплатить разницу в площади, ориентируясь на действующие городские нормативы на рынке жилья.

Условия участия в программе «Обеспечение жильем молодых семей»

Участниками программы могут стать граждане Российской Федерации, которые проживают в Санкт-Петербурге более 10 лет и отвечают следующим требованиям:

  1. Молодые семьи, в которых возраст обоих супругов либо одинокого родителя не превышает отметки в 35 лет. Одинокие граждане от 18 до 35 лет также имеют право принять участие в программе.
  2. Один из членов семьи должен стоять на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
  3. Наличие необходимых финансовых возможностей для одобрения ипотечного займа.
  4. Недостаточное количество квадратных метров на одного члена семьи или отсутствие жилья в собственности.

Кроме этого, комиссия принимает решение о предоставлении жилья гражданам в рамках реализации мероприятий программы в следующем приоритетном порядке:

  • гражданам, проживающим в аварийных жилых помещениях, что должно быть подтверждено в установленном порядке территориальным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга;
  • инвалидам, а также семьям (молодым и неполным), имеющим в своем составе инвалидов, что документально подтверждается в установленном порядке;
  • гражданам, проживающим совместно с больными, страдающими тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых по заключению ВКК медицинского учреждения проживание с ними в одной квартире невозможно;
  • матерям-одиночкам;
  • многодетным семьям (наличие в молодой семье троих и более детей);
  • семьям (молодые и неполные) при рождении близнецов;
  • гражданам, имеющим наиболее раннюю дату постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • гражданам, имеющим наихудшие жилищные условия, в том числе проживающим в коммунальных квартирах и общежитиях.

Как стать участником программы «Молодая семья»

Для того, чтобы стать участником Программы, необходимо обратиться в «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» с просьбой об улучшении своих жилищных условий. Телефон для справок: (812) 640-57-22.

Документы, необходимые для участия в Программе

Граждане, изъявившие желание участвовать в Программе, должны представить следующие документы:

  1. Заявление установленной формы;
  2. Копии паспортов супругов или паспорта одинокого родителя;
  3. Справку о приеме на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в Санкт-Петербурге, выданную отделом учета и распределения жилой площади соответствующего территориального исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга;
  4. Справки по формам 7 и 9 на занимаемую жилую площадь по месту жительства;
  5. Справку, полученную в государственном учреждении юстиции «Городское бюро регистрации прав на недвижимость» не позднее чем за 1 месяц до даты ее представления, об отсутствии либо наличии в собственности у заявителя и членов его семьи, указанных в форме 9, а также (при наличии брачных отношений) у супруга (супруги) вне зависимости от места проживания других пригодных для постоянного проживания жилых помещений;
  6. Копию свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений);
  7. Копию свидетельства о рождении детей;
  8. Сведения о заработной плате за последние два года, предшествующие дате представления указанных сведений;
  9. Сведения о суммарном доходе граждан и суммарной стоимости налогооблагаемого имущества, имеющегося или имевшегося у граждан в течение двух лет, предшествующих дате представления указанных сведений;
  10. Иные документы, необходимые для принятия решения.

Дополнительная информация

Куда обратиться за консультацией:

В ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» по адресу: Вознесенский пр., д. 3-5, многоканальный тел.: 640-57-22

Информацию об участии в программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» можно получить в Консультационном центре по адресу: Вознесенский пр., д.7, — с понедельника по пятницу с 9.00 до 19.00 (без перерыва).

Полезные ссылки:

Жилищный Комитет Правительства Санкт-Петербурга. Специальный раздел сайта — «Молодежи — доступное жилье»

Санкт-Петербургский центр доступного жилья имеет 2 сайта: www.ipoteka.spb.ru и www.gorcenter.spb.ru

Постановление Правительства Российской Федерации N 285 от 13 мая 2006 г. г. Москва ( Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы).

Постановление Правительства Российской Федерации №1050 от 17.12.2010 г. «О Федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы» на сайте Санкт-Петербургского центра доступного жилья.