«Молодая семья» в 2017 году

Жилищный вопрос приходится решать людям разных возрастных и социальных категорий, но для молодых семей он особенно актуален. Расскажем о государственных программах, которыми может воспользоваться молодая семья в Петербурге в 2017 для приобретения жилья.

Программа «Молодая семья». Её реализацией занимается специально созданный для этого «Центр по строительству жилья для молодёжи». Участники программы получают от государства субсидии на покупку жилья (максимум — треть от стоимости квартиры). Остальное необходимо будет выплатить самостоятельно. Это можно сделать единоразово или в кредит. Условия программы «Молодая семья» в Петербурге в 2017 году несколько изменились. Теперь она распространяется только на квартиры в новостройках, причём перечень жилых объектов, доступных для участников, определяют представители местной власти. Они же утверждают фирму-застройщика и строительные проекты. По условиям программы «Молодая семья», стоимость жилья не должна превышать 80% от средней стоимости квартир в городе.

В 2017 году на всей территории РФ также действует федеральная подпрограмма «Молодёжи — доступное жильё» и «Обеспечение жильем молодых семей» (в рамках программы «Жилище»). Субсидии выдаются не только на приобретение собственной жилплощади, но и на погашение ипотеки, уплату в полном размере паевого взноса, оплату строительства квартиры или частного дома.

Условия участия:

• Получать сертификат на субсидии могут молодые семьи, в том числе неполные. Хотя бы одному из членов семьи должно быть менее 35 лет.
• Супруги должны иметь общий адрес прописки и необходимость в улучшении жилищных условий. Основанием может служить отсутствие жилья в собственности, его аварийное состояние, перенаселённость.
• Доход семьи должен быть достаточным, чтобы выплатить оставшуюся сумму стоимости жилплощади.
• Чтобы стать участниками программы «Молодая семья» в Петербурге в 2017 году, заявители должны быть зарегистрированы в этом регионе и проживать здесь более десяти лет.

Получить субсидии могут и семьи с детьми, и не обзаведшиеся потомством. По программе «Обеспечение жильем молодых семей» государство выплачивает и 35% от стоимости квартиры в первом случае и 30% — во втором.

При рассмотрении заявок на участие в программе комиссия отдаёт приоритет:

• Матерям или отцам-одиночкам.
• Семьям с инвалидами.
• Многодетным семьям (имеющим больше двух детей), а также семьям при рождении близнецов.
• Заявителям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий больше всего. Например, семьи, арендующие комнату в коммуналке или проживающие в доме, готовящемся под снос.
• Заявителям, которые делят жилплощадь с тяжело больными людьми (требуется заключение медкомиссии о том, что проживать с ними совместно невозможно).
• При равных условиях первыми получают сертификат на участие в программе семьи, подавшие заявку раньше.

Пакет документов для участия в программе:

• копии паспортов;
• свидетельство о рождении ребенка (или усыновлении);
• свидетельство о браке (если семья полная);
• трудовые книжки (для работающих членов семьи);
• информация об уровне дохода;
• если жильё приобретается в ипотеку, требуется отчёт о кредитной истории и выписка с лицевого счета, свидетельствующая о наличии определенной суммы в банке;
• информация о местах проживания за последние 5 лет (договоры аренды квартир, покупки недвижимости, информация о прописке);
• если у семьи уже имеется жильё — документы на право собственности;
• данные о составе семьи;
• свидетельства о получении социальной помощи;
• военный билет (мужчинам);
• справки о постановке в очередь на получение жилища.

Кроме того, члены семьи заполняют заявление об участии в программе господдержки. В нём подробно указываются все факторы, почему проситель нуждается в улучшении условий проживания.

Документы и заявки принимают в департаменте недвижимости по месту прописки или в другом уполномоченном органе. Комиссия сообщает о своём решении в течение десяти дней после подачи заявки, но сертификат молодая семья получает лишь тогда, когда подойдёт её очередь. Получив сертификат, молодая семья должна в течение двух месяцев открыть счёт в банке, куда и переведут бюджетные денежные средства. Срок действия такого сертификата ограничен — 9 месяцев или менее.

Куда обращаться за консультацией:

Санкт-Петербургский центр доступного жилья. Адрес: набережная реки Мойки д. 58, к.3, лит. А.

Телефоны:

• +7 (812) 640-57-22
• +7 (812) 331-57-37

Полезные ссылки:

• Официальный сайт администрации Петербурга, раздел «Жилищные целевые программы»: http://gov.spb.ru/helper/sod_fonda/jilie/zhilishnye-celevye-programmy/
• Портал «Молодая семья»: http://www.ohome.ru/

• Санкт-Петербургский центр доступного жилья: http://gorcenter.spb.ru/. На сайте указан список центров, в которых можно заполнить заявку.