Новостройки на берегу Финского залива

При покупке жилья не стоит недооценивать вид из окна. Какой бы красивой ни была квартира внутри, но если вы каждое утро, отдёрнув занавески, упираетесь взором в глухую кирпичную стену, можно разориться на антидепрессантах. Не многим интереснее театральные зарисовки «из жизни соседей» или парад автомобилей за окном. Море гораздо разнообразнее суши, как говорил Бродский. Интереснее, чем что-либо. Если вы хотите каждое утро из окна видеть разное море, квартиры на берегу Финского залива — для вас.

Кроме самого главного преимущества — потрясающего вида из окна с закатами и рассветами, такое жильё имеет и другие плюсы. Жить здесь — раздолье для любителей водных видов спорта и ценителей пеших прогулок по набережной. Здесь легко дышится, просторно. А вокруг новостроек в рекордные сроки вырастает вся необходимая городскому жителю инфраструктура.

Цены на квартиры у залива не так уж высоки, как может показаться. Большинство застройщиков предлагают выгодные условия кредитования и бюджетные варианты.

Однако следует знать и о «подводных камнях» прибрежных новостроек:

• Не всегда хорошо развитая транспортная инфраструктура. До метро, как правило, приходится добираться на транспорте.
• Если строительство ведётся на намывных территориях, неизбежны проблемы с экологией. Такое агрессивное строительство приводит к серьезному загрязнению воды в Финском заливе.
• Ничто не вечно, и даже бескрайний морской пейзаж за окном может поменяться. Это вполне может произойти, если строительство в данном районе ведётся на осушенных территориях. После того, как у моря будет отвоёван очередной кусок суши, свежие новостройки могут вырасти между вашим домом и водой… Покупайте квартиру повыше!
• И без того неуютный влажный петербургский климат усугубляется близостью к «большой воде».
• Впрочем, для кого-то «промозглый ветер», а для кого-то — «свежий морской бриз». Если вы влюблены в море и желаете его видеть из окон своей квартиры каждый день, выбор у вас довольно богатый. Сейчас на берегу Финского залива строятся новые ЖК и высятся уже готовые к сдаче. Вот некоторые из них:

ЖК Светлый мир «Я Романтик...»

Жилой комплекс Светлый мир «Я Романтик...» от строительной компании Seven Suns Development находится в западной части Васильевского острова (участок 28). Расположение комплекса вполне удачное: хорошая инфраструктура, до центра рукой подать, но вид из окна позволяет забыть, что вы живёте в мегаполисе. До метро «Приморская» можно за несколько минут добраться на автомобиле или общественном транспорте. Также в 7 км от микрорайона располагается выезд на кольцевую автодорогу.

ЖК «Капитан Немо»

Ещё один жилой комплекс «Капитан Немо» от «Лидер Групп», выстроенный на намывных территориях Васильевского острова (Невская губа, участок 30). По соседству поликлиники и школы, исторические постройки, зелёные насаждения и, конечно, залив. Изюминка комплекса — пассажирский морской порт рядом с жилыми домами. Цены за кв. метр от 80 750 руб.

ЖК «Капитан Немо»

ЖК «Южная акватория»

Масштабный жилой комплекс «Южная акватория» от «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» на площади почти 24 гектара! Дома высотой от 7 до 25 этажей обустроены дворами с детскими и спортивными площадками, скверами и прогулочными зонами. Комплекс расположен на юго-западе города, в 7 км до КАД. Рядом большие городские магистрали: Ленинский проспект, Петергофское шоссе. Автомобилисты могут за 6–7 минут добраться до рынка «Юнона». Примерно такое же расстояние до гипермаркетов

«Карусель» и «О’кей». ЖК относится к категории комфорт-класса, поэтому цена за квадратный метр здесь вполне щадящая — от 60 000 руб. Большинство домов проекта построены из железобетонных заготовок по немецкой технологии. При этом утеплённый теплоизоляционным материалом фасад не имеет швов, что на 30% снижает энергозатраты, помогая жильцам экономить на отоплении. Застройщик — компания «ЛСР».

«Южная Акватория» — настоящий «город в городе», в состав которого входит несколько жилых комплексов. Один из них — «Паруса». Технология строительства здесь другая: кирпично-монолитная. Эффектные здания возвышаются над Финским заливом подобно парусам яхты. До метро «Кировский завод» около 20 минут на машине.

ЖК «Южная акватория»

ЖК «Три ветра»

Ещё один заслуживающий внимания строительный проект жилой комплекс «Три ветра» от «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», который развернулся в Приморском районе (пересечение ул. Савушкина и ЗСД), у самой береговой линии. Этот ЖК бизнес-класса интересен, в первую очередь, расположением. Три 13-этажных корпуса находятся на небольшом мысе, что создаёт своеобразный «анклав», отделяющий эту жилую секцию от других городских построек. Метро «Старая деревня» в 5–7 минутах езды, а в пешей доступности Парк 300-летия Петербурга.

По соседству расположен другой престижный жилой комплекс -LotosTower. Смотрится «Лотос» футуристично и эффектно: два 9-этажных корпуса с яркими цветными вставками и 30-этажная башня, в зеркальных стенах которой отражается гладь залива. Жители получают не только шикарный вид из окна, но и находящийся на территории комплекса пляж с яхт-клубом, панорамный ресторан, спортклуб и детский сад.

ЖК «Три ветра»