ЖК «Брусничный», метро «Пр. Большевиков», «Ладожская»

Новый жилой комплекс «Брусничный» строится в Ленинградской области во Всеволожском районе в д. Янино-1 на ул. Новая на территории сложившейся застройки в окружении домов постройки 90-х годов, а также новостроек начала 2000-х. При проектировании комплекса большое значение уделялось интересам жителей ближайших домов.

На территории ЖК «Брусничный» будет выполнено следующее благоустсройство:  пешеходные дорожки, зоны отдыха и детские площадки, парковки для машин. Для юных жителей в новом квартале построят еще три площадки для игр. Взрослое население сможет отдохнуть на новых скамеечках, а владельцев собак приятно удивит наличие площадки для выгула животных. Под «зеленую зону» отведено почти 50% территории квартала — 20,5 га. Каждый день жители смогут гулять по дорожкам, проложенным среди молодых деревьев и другой зелени.

Особое внимание при проектировании было уделено именно функциональному зонированию жилой территории: в центре квартала будут расположены автостоянки и контейнерные площадки, отделенные корпусами зданий от жилых дворов, по периметру — гостевые автостоянки и площадки для хозяйственных целей. Одновременно на стоянках сможет находиться до 249 машин.

На первом этаже в каждом доме ЖК «Брусничный» предусмотрены помещения для коммерческих организаций. А значит, через пару лет здесь появятся новые магазины, химчистка или аптека, салон красоты или ремонтная мастерская.

Жилой комплекс «Брусничный» состоит из двух восьмиэтажных корпусов.

В 1-м корпусе первой очереди строительства предусмотрены 194 квартиры от студий до 3-комнатных.

Характеристика ЖК «Брусничный»:

• Внутренняя отделка мест общего пользования предусмотрена в соответствии с действующими нормами, а квартиры без отделки
• Наружные стены (ограждающие конструкции) — многослойная конструкция, состоящая из газобетонных блоков толщиной 300 мм
• Фундамент — монолитная железобетонная плита
• Перекрытия — монолитные железобетонные, толщиной 180 мм
• Внутренние стены — несущие поперечные стены из монолитного железобетона толщиной 180 мм и ненесущие отделяющие квартиры от - общих коридоров из стеновых камней (СКЦ) бетонных толщиной 190 мм
• Перегородки — межкомнатные из стеновых камней (СКЦ) бетонных толщиной 90 мм
• Кровля — плоская, неэксплуатируемая, с внутренним водостоком, покрытие из рулонных материалов
• Окна из металлопластикового профиля, с двухкамерными стеклопакетами, со встроенными клапанами-фильтрами для микропроветривания
• Лоджии — одинарным остеклением из алюминиевых профилей
• В каждой секции дома предусмотрен грузо-пассажирский лифт
• Высота помещений жилой части — со 1-ого по 8-й этаж 2,76 м (от уровня чистого пола до потолка).