ЖК «Четыре горизонта», метро Пл. Ленина

Пискаревский пр., д. 3

Красногвардейский район, Санкт-Петербург

Метро: Пл. Ленина (10 мин. тр.)

Тип дома: кирпично-монолитный 10-13-этажный

Срок сдачи: 3 кв. 2016 года

Высота потолков: 2.7 м

Паркинг: подземный

Описание ЖК «Четыре горизонта», метро Пл. Ленина

«Четыре горизонта» строится на правом берегу Невы, его фасад выходит на Свердловскую набережную. Столь выгодное месторасположение обеспечивает быстрый доступ как в исторический центр города, так и загород.

Приверженцы городских прогулок смогут наслаждаться красотами парков «Нева» и «Полюстровский», а любители прогулок в ближайших пригородах оценят близость к КАД (15 минут). Петербургские набережные таят в себе колоссальный потенциал. Безусловно, в первую очередь, с точки зрения формирования облика города, а во-вторых, как будущие деловые кварталы, комфортабельные жилые микрорайоны. Уже в 2013г. начнется проектирование нового моста, который соединит два берега Невы и расположиться в створе Феодосийской и Орловской улиц. Мост длиной 320м. обеспечит беспрерывную переправу через Неву даже в период навигации. А в начале 20-х гг. будет построена новая станция метрополитена «Полюстровский проспект». Особая роль здесь у правого берега Невы, который еще во времена Петра был излюбленным местом отдыха знати. Сегодня эта часть Петербурга призвана стать престижным городским кварталом, насыщенным зелеными зонами, разнообразной инфраструктурой.

Дом на Свердловской набережной «Четыре горизонта» - это дом с захватывающими видами. Это дом, наполненный светом и воздухом, из окон которого открывается панорама на реку Неву, Большеохтинский мост и Смольный собор.

Фасады имеют ступенчатый характер, поэтому нет ощущения громоздкости притом, что дом достаточно высокий для центра города (10-13 этажей). Дом рассчитан на 290 квартир площадью от 43 до 235 кв.м. Все планировочные решения спроектированы с учетом последних европейских тенденций: наличие большой кухни, гардеробных комнат и эргономичных решений. На верхних этажах расположены квартиры с просторными террасами. Разводить Большеохтинский мост с собственной террасы – это роскошь, которую могут позволить себе жители этого дома.

Высокие потолки (от 2,7 м) и большие окна наполнят Вашу квартиру светом, а двухкамерные деревянные стеклопакеты (сосна) с толстыми стеклами (6 мм) защитят от шума набережной. Защита от шума в доме не ограничивается только оконными блоками.  В доме установлены малошумные грузопассажирские лифты фирмы Schindler (2 шт. в каждом подъезде), а технология «плавающего пола» между техническими и жилыми помещениями нивелирует и другие возможные звуки и вибрацию. Для дополнительного притока воздуха, в каждой квартире устанавливаются клапаны микровентиляции. Горизонтальная коллекторная система отопления (полипропиленовые трубы проходят в полу), помимо эстетических свойств, обеспечивает и минимизацию шума. Межквартирные перегородки и санузлы дополнительно звукоизолированы.

Четырехступенчатая система очистки позволяет получать из крана качественную питьевую воду. Вода проходит грубую, тонкую, сорбционную очистку, а также ультрафиолетовое обеззараживание – это скорее эксклюзивное предложение на рынке, чем норма. Важно, что горячая вода готовится  прямо в доме из уже очищенной холодной.

Комфортная температура в доме поддерживается круглый год. В первую очередь, за счет конструктивных решений фасада: несущая бетонная стена 180 мм - основа конструкции. Ее низкая паропроницаемость позволяет поддерживать оптимальную влажность в помещении даже зимой без использования  увлажнителей  (не рассыхаются полы и мебель) при этом на стенах и потолке не образуется конденсат и как следствие грибок. На нее крепится утеплитель, толщиной 150 мм из негорючего и экологически чистого базальтового волокна (Rockwool), поверх которого кладка из облицовочного кирпича толщиной 90 мм, которая держится на специальных кронштейнах из нержавеющей стали (система BAUT). Между кладкой и утеплителем укладывается ветрозащитная негорючая пленка и организуется воздушный вентилируемый зазор 60 мм, который позволяет утеплителю находиться в сухом состоянии и обеспечивать максимальную эффективность. Зимой – тепло, так как утеплена вся поверхность здания и потери тепла минимальны, летом не жарко, так как нагревается только наружная кладка, а передаче тепла внутрь препятствует воздушный вентилируемый зазор и утеплитель.

Для личного автотранспорта предусмотрен двухуровневый отапливаемый паркинг с лифтом, системой противопожарной безопасности и контроля доступа.

На фасаде дома предусмотрены места для установки индивидуальных блоков сплит-систем (подведено электричество, предусмотрен отвод конденсата). В каждой парадной запроектированы транзитные ниши для прокладки коммуникаций разводки системы кондиционирования от каждой квартиры. Таким образом, жители получают возможность установить кондиционеры и сохранить красивый фасад дома.

Первые этажи дома занимают коммерческие помещения, которые имеют самостоятельные входы с прилегающих улиц. Входы в жилые подъезды расположены во внутреннем дворе, который закрыт для доступа посторонних и благоустроен по индивидуальному проекту.

Застройщик: «RBI»

Квартиры в ЖК «Четыре горизонта», метро Пл. Ленина

Петербургская Недвижимость (28 квартир),

Санкт-Петербург, Московский пр., д. 212, тел.: +7 (812) 602-90-17

  • Двухкомнатные квартиры (6) от 65.3 кв.м, от 10.1 млн. руб.
  • Трехкомнатные квартиры (18) от 81.1 кв.м, от 13.3 млн. руб.
  • Четырехкомнатные квартиры (3) от 149.9 кв.м, от 33.2 млн. руб.
  • Пятикомнатные квартиры (1) 212.2 кв.м, 57.5 млн. руб.

Новостройки рядом

«Дом на излучине Невы»

Пискаревский пр., д. 3, лит. В

Красногвардейский р-н

Пл. Ленина

(44 мин. пеш.)

ЖК «Платинум»

Свердловская наб., д. 54-58

Красногвардейский р-н

Новочеркасская, Чернышевская

(25 мин. тр.)

ЖК «Пять звезд»

ул. Жукова, д. 1, лит. В

Калининский р-н

Пл. Ленина

(15 мин. на авто)

ЖК «Смольный парк»

ул. Смольного, д. 4, лит. А

Центральный р-н

Чернышевская

(36 мин. пеш.)