ЖК «Леонтьевский мыс», метро «Крестовский остров», «Спортивная», «Чкаловская»

«Леонтьевский Мыс» состоит из секций, названных в честь красивейших стран Старого Света. Четыре части: «Сицилия», «Сорренто», «Неаполь» и «Сан-Ремо», — образуют секцию «Италия» с видом на Малую Невку и Крестовский остров. Cекция «Франция», части которой «Канны», «Ницца», «Марсель», образует левое крыло дома. Центральные части — «Лиссабон» и «Порту», формирующие секцию «Португалия», а также «Цюрих» и «Женева», составляющие секцию «Швейцария». Части секции «Германи»: «Франкфурт», «Мюнхен», «Баден-Баден», — это правое крыло дома. Части секции «Испания»: «Сардиния», «Ибица», «Мадрид», «Барселона», имеют вид на реку Ждановка. Флагманская секция «Мальта» расположена на самом мысу и отличается восхитительным видом на Финский залив.

Высота секций «Леонтьевского Мыса» от 10 до 13 этажей. Каждая секция имеет лобби, а центральное лобби площадью 500 кв.м и высотой 7 м позволит проводить приемы и коктейли.

399 апартаментов «Леонтьевского Мыса» образуют общую жилую площадь более 57 000 кв. м. Предусмотрены квартиры с разным количеством спален - от одной до семи, включая двухуровневые квартиры и пентхаусы, площадью до 500 кв. м. Квартиры отдельных секций отличаются друг от друга, будущим жителям «Леонтьевского Мыса» предлагается широчайший спектр планировочных решений.

Проектом предусмотрено функциональное зонирование квартир на гостевую и приватную части: со стороны двора расположены спальни высотой 3,30 м, с фасадной стороны - гостиные залы высотой 4,65 м, а в случае двухуровневых квартир - до 7,20 м (второй свет). Оптимальные, тщательно проработанные внутренние планировки позволяют получить мягкое сочетание свободы планировочных решений и единого архитектурного стиля дома. В нескольких секциях планируется отделка и меблировка по индивидуальным дизайн-проектам студии YOO в четырех знаковых стилях Филиппа Старка Classic, Culture, Nature, Minimal.

Преимущества

• бесшумные скоростные лифты
• благоустроенный двор, детская площадка
• закрытая дворовая территория
• закрытая парковка
• встроенные коммерческие помещения  — благоприятная социальная среда
• развитая внутрикомплексная инфраструктура
• многофункциональный комплекс
• причал для яхт
• новейшие системы коммуникаций

Расположение

Леонтьевский мыс находится в западной части Петроградской стороны (между Крестовским и Петровским островами). Он омывается водами Малой Невки и Ждановки. Комплекс расположен в непосредственной близости от исторического центра Петербурга и от парковых зон Каменного и Крестовского островов.

Транспортная доступность

Отличная транспортная доступность подчеркивает правильность выбора местоположения: всего 10 минут до Дворцовой площади и 20 минут до Московского вокзала, что особенно важно для людей, живущих на две столицы.

Ввод в эксплуатацию Западного скоростного диаметра, который позволит быстро добраться до Морского вокзала, аэропорта и основных деловых районов города, завершит формирование имиджа территории как лучшего места для жизни и отдыха.

Виды из квартир

Варианты отделок квартир

При покупке квартиры клиенты могут дополнительно заказать отделку в одном из четырех знаковых стилях YOO Inspired by Starck: Classical, Minimal, Nature, Culture.

1. Дизайн от YOO - Classic

2. Дизайн от YOO - Culture

3. Дизайн от YOO - Minimal

4. Дизайн от YOO - Nature

Материалы

Единственный в центре Петербурга дом с белыми фасадами украшают 5,5 тыс. широкоформатных плит Fiandre матово-белого оттенка. Плиты такого размера не производятся ни на одном предприятии в России. Их изготовили эксклюзивно для «Леонтьевского Мыса» в Италии. Идея заключалась в том, чтобы комплекс не выглядел слишком массивно. Это достигается за счет использования крупных декоративных элементов. Комплекс в оправе из белого камня в сочетании с оконными рамами золотистого цвета напоминает лайнер среди вод Финского залива.

Близкие по фактуре к природному камню фасадные плиты CAESAR темных оттенков вносят особый колорит и визульно обогощают внешний облик белоснежного лайнера - жилого комплекса «Леонтьевский Мыс». Этот материал используется также в отделке фасада wellness-центра.

Плитка CAESAR отличается эстетичностью, высокой прочностью и долговечностью. 

Для мощения променада внутреннего двора использована гладкая черная вибропрессованная тротуарная брусчатка Quadrum Stounemix, которая изготавливалась по индивидуальному «лейкалу» специально для «Леонтьевского Мыса». Это новый вид тротуарного покрытия обладает оригинальной фактурой, имитирующей оттенки природного камня. Нескользящая поверхность обеспечивает безопасность эксплуатации в любую погоду. Метод изготовления плитки путем вибропрессования позволяет получить высокие физико-технические свойства, такие как как морозостойкость, прочность, грязе- и водоотталкивание.

Вход перед парадными вымощен искусственным камнем Stounemix с включениями гранита и мрамора.

Фактурный слой плитки создается на основе различных природных камней, мрамора и гранита. Для мощения входа перед парадными использована плитка черного, белого цветов, что перекликается с цветовой гаммой жилого комплекса и оформлением порталов над входными группами.

Вход в лобби украшает «ковер» из гранитных плит gabbro black.

Гранитные плиты gabbro black входят в ТОП-5 материалов для мощения всех известных пешеходных зон мира, включая La Rambla в Барселоне, Аллею славы в Голливуде, Стрёгет в Копенгагене, московский Старый Арбат и другие.

Натуральный камень, способный пережить тысячелетия, украшает практически все городские площади от крохотных чешских или хорватских городков до таких мегаполисов, как Нью-Йорк, Мехико, Москва или Лондон.

Газоны, украшающие внутренний двор, будут вписаны в «оправу» из террасной доски decking.

Дизайн двора разработан по эксклюзивному проекту британской студией YOO inspired by Starсk и легендарного дизайнера Филиппа Старка. Внутренний двор жилого комплекса, словно палуба корабля, станет местом прогулок и отдыха. Террасная доска decking, примененная для обрамления пространства у газонов - это современный строительный материал для отделки открытых пространств любого масштаба.

Такое покрытие – оптимальный инструмент для реализации оригинального проекта ландшафтного дизайна. Она высоко ценится за функциональность, эстетическую привлекательность и прочность.

Панорамное остекление Reynaers не только расширяет возможности обзора, но и обеспечивает оптимальный температурный баланс, сохраняя тепло и защищая от ультрафиолета

Для панорамного остекления дома использованы двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты бельгийского производителя Reynaers с мультифункциональным стеклом нового поколения Stopray Neo.

Парадные оснащены бесшумными высокоскоростными лифтами KONE (Германия). Из 64 лифтов - 30% собственные лифты в квартиру.

Выбрана энергоэффективная модель лифтовой кабины - KONE MonoSpace без машинного отделения. В каждом подъезде предусмотрено по 3 лифта: один грузовой и два пассажирских. Грузоподъемность грузовых лифтов составляет 1000 кг (13 человек), пассажирских - 630 кг (8 человек).

Общее число лифтовых кабин в доме – 64. В расчёте на 399 квартир получается очень высокий коэффициент обеспеченности лифтовым оборудованием. 

Лифты KONE отличаются бесшумностью, высокой скоростью, плавностью движения и безопасностью поездки.

Новая высоконадежная система контроля двигателя позволяет кабине очень плавно ускоряться, снижать скорость и обеспечивает ювелирно-точную остановку на этаже.

Главным акцентом внутреннего пространства флагманского лобби станут колонны из Onyx Bianco.

Колонны и "ковровая дорожка" из белого оникса украсят входной холл флагманской секции. Отполированный до зеркального блеска редкий полудрагоценный камень Onyx Bianco позволит создать утонченную атмосферу уюта, роскоши и клубной приватности. 

Оникс выбрали не только за его красоту, но и высокую практичность. По прочности этот материал не уступает натуральному мрамору. Он долговечен и устойчив к температурным перепадам. Даже при интенсивной эксплуатации на нем не остаются царапины или сколы.

Отделка белого зала флагманского лобби выполнена из итальянской керамической плитки Flexible Architecture, над созданием которой работал Филипп Старк.

В отделке пола, стен и колонн в белой зоне флагманского лобби использованы четыре вида плитки Flexible Architecture, которая отличается разнообразием поверхностей – от идеально глянцевой до фактурной и с орнаментом по краям. Всего применено 177 кв.м эксклюзивной плитки.

Во внутренней отделке флагманского лобби использованы слэбы из натурального бразильского сланца.

Сланцы имеют высокую прочность наряду с низким водопоглощением и мелкозернистой структурой. Содержащиеся в структуре сланцев карбонат, кварц, альбит и другие минералы определяют основные декоративные и физические качества сланцев, имеющих много общего с мрамором. Изделия из этого камня выглядят очень аристократично, но в то же время консервативно.

Во внешней отделке входных порталов над применен итальянский керамогранит CAESAR.

Плитка CAESAR отличается эстетичностью, высокой прочностью и долговечностью. 

Инженерия

Вода поступает в жилой комплекс из системы городского центрального водоснабжения и подается в специальные резервуары в доме, где проходит многоступенчатую очистку. Это позволяет удалить все вредные примеси и улучшить ее потребительские свойства. 

Система дополнительной водоочистки включает следующие этапы:

• Фильтрация: удаление взвешенных частиц, продуктов коррозии и песка
• Сорбционно-механическая очистка через систему специальных фильтров: корпус каждого фильтра заполнен гранулированным активированным углем (фильтрующая загрузка) и кварцевым песком (поддерживающая загрузка)
• Финишное фильтрование: задерживает частички активированного угля и делает воду прозрачной
• Бактерицидное ультрафиолетовое обеззараживание вместо хлорирования: вода проходит вдоль кварцевых кожухов с работающими УФ-лампами. Преимущества этого метода – в высокой экологичности, безопасности для здоровья и сохранении вкусовых качеств воды.
• По системе вертикальных и горизонтальных тоннелей очищенная холодная питьевая вода подается в квартиры и уже там нагревается, проходя через пластинчатый теплообменник индивидуальных тепловых пунктов. Таким образом, горячая вода по качеству получается точно такой же, как питьевая. Моя посуду или купая ребенка в ванной, вы можете быть спокойны за свое здоровье и своих близких.

Две крышные газовые котельные в жилом комплексе «Леонтьевский Мыс» и независимая система отопления позволяют самостоятельно управлять температурным графиком. А собственный тепловой пункт в квартире гарантирует равномерную подачу горячей воды независимо от времени суток. Вода в квартиры подается только холодной, а на ее подогрев используется та же энергия, что и на отопление.

Инновационные энергоэффективные технологии обеспечивают максимально комфортный микроклимат в квартире, высокую экологию проживания и до 30% снижают расходы на коммунальные платежи.

«Леонтьевский Мыс» стал первым жилым комплексом в Петербурге, применившим систему вакуумного мусороудаления. Экологичность, отсутствие запаха и шума, экономию пространства и затрат уже высоко оценили девелоперы в Европе и США. Но для России эта технология пока остается большой редкостью, а проекты, где она реализована - единичны.

Исправная работа всех инженерных систем – залог удобства и комфорта будущих жильцов. В жилом комплексе «Леонтьевский Мыс» реализовано эксклюзивное инновационное решение - подземный технологический тоннель, аккумулирующий инженерию систем дома. Это позволяет проводить круглосуточную профилактику инженерных систем и обеспечивает их бесперебойную работу без сбоев и остановок. А система внутренних вертикальных каналов дает возможность прокладывать дополнительные сети, не повреждая конструктив здания.

Вентиляция и кондиционирование: без сквозняков и пыли.

Прогрессивные системы вентиляции обеспечивают равномерный воздухообмен без сквозняков и пыли, а центральная система кондиционирования способствует поддержанию комфортного и благоприятного для здоровья микроклимата в квартире.