ЖК «Royalpie» («Рояльпай»)

Пушкин, Ленинградская ул.

Пушкинский район, Санкт-Петербург

ж/д станция: «Детское село»

Тип дома: кирпично-монолитный 5-6-этажный

Срок сдачи: 1 кв. 2013 года

Безопасность: видеодомофон, видеонаблюдение

Паркинг подземный

Лифт: otis

Застройщик «Принцепс»
Генподрядчик: «СтройСервис»

Описание ЖК «Royalpie»

Генеральный проектировщик проекта – ООО «Архитектурная мастерская Митюрева».

Возводимое здание представляет собой двухуровневый жилой дом по индивидуальному проекту, со встроенными нежилыми помещениями. Дом имеет сложную «J»-образную форму и заглублен внутрь двора. На образованном участке организован благоустроенный дворик.
Во дворе предусмотрены: площадки для отдыха, озеленение, элементы благоустройства. На прилегающей территории также планируются: реставрация и укрепление каменных устоев Собственной ветки Императорской железной дороги, проезды и проходы к дому, площадки для размещения автотранспорта (гостевые автостоянки).

В 1-м этаже здания расположены встроенные нежилые помещения (предполагаемое назначение - офисное), в остальной части здания на 1-ом этаже располагаются нижний уровень двухуровневых квартир. С 1 по 6 этажи занимают жилые помещения - 126 квартир уникальной планировки площадью от 30 кв.м до 210 кв.м.
Высота здания в пониженной части (вдоль ул.В. Шишкова) от земли до карниза 12.84 м, от земли до парапета – 16.86 м., повышенной части (вдоль ул. Ленинградской) от земли до карниза-18.58м, от земли до парапета- 22.65м. Наружные стены будут двухслойные из керамического камня на цементно-известковом растворе М 75, утеплитель ROCKWOL, фасад БАТТС с применением штукатурки и остекления. Отделка фасада: цоколь - облицовка натуральным камнем, с первого по шестой этажи - фасад, отштукатуренный с полимерной окраской.

Земельный участок, на котором ведётся строительство, находится в частной собственности на основании Договора Купли-продажи земельного участка, и свидетельства о государственной регистрации права от 25 февраля 2009 года серия 78-АГ №961649.

Площадь земельного участка - 3600 кв. м; кадастровый номер 42:18122В:18. По окончании строительства площадь, границы и конфигурацию участка, изменять не предполагается.
Участок ограничен: с севера – Ленинградской улицей, с востока – перспективной пробивкой продолжения ул.В. Шишкова, с юга - территорией садоводческого товарищества.

Проект строящегося здания предполагает размещение:

  • Цокольный этаж - подземная автостоянка на 47 парковочных мест, общая площадь 1512 кв. м. Автостоянка оборудована системами принудительной приточно-вытяжной вентиляции и автоматического пожаротушения. Также на данном этаже предусматривается размещение помещения для охраны (диспетчерская).
  • 1 этаж - встроенные нежилые помещения - офисы, 5 нежилых помещений площадью от 88.58 до 162.92 м2. В остальной части здания на первом этаже располагается нижний уровень двухуровневых квартир, тренажерный зал.
  • Последние этажи запроектированы как мансардные с большим количеством террас.
  • 1-6 этажи: квартиры;

Проект здания также предполагает наличие:

  • 5 лифтов OTIS грузоподъемностью 1000кг
  • диспетчеризации инженерных систем
  • системы контроля доступа в подъезды (видеодомофонные устройства, магнитный ключ), видеонаблюдение
  • подсветки фасадов предусмотрена в уровне 1го этажа и внутреннего дворика
  • благоустройство территории

Новостройки рядом

ЖК «Pushkin House»

Пушкин, Оранжерейная ул.

Пушкинский р-н

8 (812) 335 40 55 (администрация портала) info@spbnovostroyka.ru

СПб Новостройка.ру: квартиры в строящихся домах и новостройки Санкт-Петербурга.
При использовании материалов обязательна активная ссылка.

Сайт от EXCLUSIVE design

Наши друзья