ЖК «Торкельская Ратуша»

Одним из основных преимуществ данного проекта – постройки здания многофункционального назначения – жилого дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной автостоянкой, является его месторасположение.

Земельный участок под застройку находится в живописной исторической части города Выборга, в непосредственной близости от Рынка и Рыночной площади, по адресу проспект Ленина – Рыбный переулок.

От Рыночной площади берёт своё начало центральная улица города – проспект имени Ленина (ранее – Торкельская). Проспект проложен на месте снесённых в 1860-х годах городских укреплений. Проспект постепенно застраивался с запада на восток, в связи с чем, его застройка представлена домами от конца XIX века до конца XX века. В 1869 году было принято решение ввести в городе уличные указатели, и проспект изначально получил название в честь Торкеля Кнутссона: Торкельская улица или, по-фински, Torkkelinkatu (Торккелинкату). Torkel Knutsson регент несовершеннолетнего шведского короля, организовавший III-й крестовый поход на Карельские земли. В 1293 г. на вновь покоренных землях, по его приказу начинают строительство крепости, давшей начало городу - Wiborg.

Отстроенная вдоль Петербургского тракта немецкими купцами до площади Красного колодца, она граничит с парком.

Месторасположение проекта предусматривает прекрасные возможности для семейного отдыха. Благодаря удачному расположению территории, в проекте реализуется идея создания оптимального сочетания комфортного проживания.

Парковка

Застройка предусматривает подземный паркинг на 18 а/м., оборудованный системами (автоматическими) сигнализации, видеонаблюдения, дымоудаления, пожаротушения.

Экология

Месторасположение проекта предусматривает прекрасные возможности для семейного отдыха. В двух шагах находится зона отдыха - парк им. Ленина, более известный как парк-эспланада (или просто — Эспланада), разбитый вдоль проспекта Ленина на месте снесённых в середине 19 века валов Выборгской крепости. Этому обстоятельству парк и обязан своим неофициальным названием, ведь слово эспланада означает пространство перед крепостью, освобождённое от строений, то есть — предполье. При разбивке парка в нём было посажено более 200 пород деревьев, среди которых белая ива, лиственница, амурский бархат. При создании пейзажей учитывались форма кроны и оттенки листвы. Парк простирается от Рыночной площади на западе до Суворовского проспекта на востоке и от проспекта Ленина на севере до Крепостной улицы на юге. Имеются несколько скульптур и фонтанов, аттракционы.

Бизнес

Выборг относится к городам «европейского типа», т.е. экономическая и культурная активность в нем сосредоточена в историческом центре города. Типичный европейский город представляет собой древнее историческое ядро с радиальными главными улицами. В историческом ядре города аккумулированы культурные ценности, такие как музеи, театры, религиозные и культурные памятники. Там также находится большинство торговых центров, заведений общественного питания, деловых зданий. Там же активно формируется деловой центр.

Архитектура

Покидая Рыночную площадь, прогуляемся по главной магистрали Выборга — проспекту Ленина. Проходя по проспекту параллельно парку «Эспланада», нельзя не заметить поразительно высокую концентрацию красивых и разнообразных зданий начала XX века. Примыкающий к Проекту застройки недавно отреставрированный дом купца Маркелова, расположенный по адресу пр. Ленина 6, привлекает оригинальной архитектурой в стиле модерн. Дом был заказан успешным выборгским предпринимателем, владельцем продовольственных лавок, старостой Спас—Преображенского собора, членом культурно-просветительского общества купцом Демьяном Маркеловичем Маркеловым. Купец приехал в Выборг из Тверской губернии и начал заниматься торговлей продуктами. В его собственности находились лавки и магазины, где продавались масло, молоко, хлеб.

Здание для купца Маркелова было построено в 1903 году по проекту архитектора Аллана Шульмана (Allan Carl Waldemar Schulman) (1863-1937), одного из видных представителей финского национального романтизма. Когда-то каждый этаж дома купца Маркелова занимала только одна большая квартира, позднее квартиры были поделены на более мелкие.