Ипотека

05.10.2005 Законодательным Собранием Санкт-Петербурга принят в первом чтении подготовленный Жилищным комитетом проект закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы» (далее – Программа 3).
В период реализации Программы 3 (2006 – 2015 годы) будет обеспечено не менее 7000 семей городских очередников, имеющих в своем составе работников бюджетной сферы системы образования, здравоохранения, социальной защиты. При этом, Программой  3 предусмотрен эффективный механизм закрепления квалифицированных кадров в бюджетной сфере Санкт-Петербурга.

Непосредственная реализация Программы 3 начнется с 2006 года.
Основными положениями Программы 3 предусмотрено следующее.
Финансирование строительства жилья будет осуществляться за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и средств участников Программы 3.

Участниками Программы 3 будут являться семьи (супруг, супруга и их несовершеннолетние дети), в которых хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий и является работником бюджетной сфере не менее пяти лет, имеющие финансовую возможность единовременной оплаты не менее 30 процентов от стоимости приобретаемого жилья.

Семья бюджетника в рамках Программы 3 получает возможность, оплатив не менее 30% от стоимости жилья  вселиться в построенную квартиру. На оплату оставшейся части стоимости квартиры участники Программы  3 получат беспроцентную рассрочку на десять лет.
При этом, в зависимости от стажа работы предусмотрено субсидирование части первоначального взноса до 10% от стоимости жилья в зависимости от количества лет, отработанных членом семьи участника Программы 3 в бюджетной сфере (компенсация 1 процента от стоимости жилья за каждый отработанный год в бюджетной сфере).

Кроме того, в случае сохранения рабочего места  в период предоставленной в рамках Программы 3 рассрочки, Программой 3 предусмотрено предоставление субсидии в последний год рассрочки в размере 20% от стоимости жилья.

Таким образом, оплатив первоначальный взнос в размере 30 процентов от стоимости жилья, в том числе, за счет средств субсидии на компенсацию части первоначального взноса, а также принимая во внимание предоставление в последний год рассрочки субсидии на компенсацию 20 процентов от стоимости жилья, участник Программы 3 имеет право на рассрочку оплаты 50 процентов стоимости квартиры сроком до 10 лет, при условии ежеквартального подтверждения факта работы по профессии.

В период рассрочки, приобретаемое участниками Программы 3 жилье находится в собственности у оператора Программы 3, а у участников Программы 3 в пользовании на основании соответствующих гражданско-правовых договоров. После осуществления последнего платежа по погашению остатка стоимости квартиры, квартира подлежит оформлению в собственность участника Программы 3.

После принятия Законодательным Собранием Санкт-Петербурга Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы» и его подписания Губернатором Санкт-Петербурга, указанный закон будет опубликован в средствах массовой информации.

Порядок и условия участия граждан в Программе 3, а также порядок расчета размера субсидий, будет установлен Правительством Санкт-Петербурга после вступления вышеуказанного закона в силу.

Дополнительная информация

Куда обратиться за консультацией

В Жилищный Комитет по адресу пл. Островского, 11.

Полезные ссылки

Жилищный Комитет Правительства Санкт-Петербурга.