17-23 мая 2010 г.: Наиболее значимые события рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы

25 мая 2010

Власти Петербурга распорядились реконструировать четыре исторических здания в центре города для размещения в них премиальных гостиниц. Первый объект расположен на Марсовом поле, 1. Финансировать проект будет ООО «Лотос Отели» Второе здание, которое планируется передать «ИФГ-Базис-Проект» под гостиницу, находится на Невском проспекте, 7-9. Третий крупный гостиничный проект на Конюшенной площади, д.1, литера А, планирует реализовать «Оранж-Девелопмент». «Санкт–Петербург девелопмент ЛТД» получает здание на наб. реки Мойки, 26. Проектирование должно занять 11 месяцев, строительство — 48 месяцев.

Компания Fashion House Development реализует на пересечении Таллинского и Волхонского шоссе проект торгового центра площадью 37 тыс. кв. м. Участком в 40 га, на 12 из которых будет построен ТЦ, управляет партнер FHD - ЗАО «Кредор». В январе этого года FHD вместе с российскими инвесторами создали компанию «Фэшн хаус Санкт-Петербург». Новый торговый комплекс представляет собой аутлет, то есть здесь будут распродаваться коллекции предыдущего сезона со значительной скидкой. Инвестиции в проект составят порядка $100 млн, из которых большая часть будет привлечена в качестве кредитов. Первая очередь откроется в 2012 г.

Французский спортивный ритейлер Decathlon планирует открыть свой первый в Северной столице гипермаркет осенью в торгово-развлекательном центре «Лето». Сеть арендовала 4,2 тыс. кв. м на первом этаже комплекса. На сегодняшний день сеть Decathlon управляет пятью гипермаркетами в Москве, и одним в Ростове-на-Дону. Осенью также должны состояться открытия магазинов в Краснодаре и Воронеже.

На улице Шостаковича, дом 8, корпус 1, открывается новый мебельный центр. Инвестором проекта выступила петербургская компания «Соломон», которая владеет ТРК «Гранд Каньон». Мебельный центр расположен на территории, прилегающей к «Гранд Каньону». Общая площадь объекта составляет 30 тыс. кв. м. Первые 3 этажа отданы под встроенный паркинг и торговую зону, еще 3 - под мебельный центр. Официальное открытие состоится 26 мая. Мебельный центр заполнен практически полностью.

Проекты и события рынка Москвы

20 мая прошла церемония официального открытия торгового центра «Вива» в районе Северное Бутово, на юге Москвы. При этом техническое открытие комплекса состоялось еще в конце апреля. Инвесторами проекта выступила Accent Russia Opportunity Fund, девелопер и соинвестор – московская компания Perga Development and Management. Объем инвестиций в проект составил $90 млн. Якорными арендаторами ТЦ стали гипермаркеты «Карусель» (6300 кв. м) и Media Markt (6080 кв. м).

Власти столицы обещают, что первая очередь самого известного городского долгостроя - гостиницы «Москва» может быть сдана в эксплуатацию уже в текущем году. Компания Strabag, выступающая генподрядчиком работ, уже начала монтаж стеклянных крыш и отделку торговой галереи натуральным камнем, фасады и кровля почти готовы. Ввод в эксплуатацию первого этапа гостиничного комплекса «Москва» может быть обеспечен до конца 2010 года.

X5 Retail Group закрыла сделку по приобретению 31% доли в «АйТи Бизнес», управляющей интернет-магазинами болеро.ру и 003.ру. В рамках соглашения X5 увеличила долю в «АйТи Бизнес» до 82%, при этом оставляя за собой право выкупа остальной части до конца 2014 года. Напомним, в октябре 2009 года X5 заключила соглашение о создании совместного предприятия с предпринимателями в области электронной коммерции, владельцами интернет-магазинов www.bolero.ru и www.003.ru.

В течение января-мая 2010 г. рынок качественных складских помещений рос в основном за счет небольших по масштабу проектов на наиболее востребованных направлениях Московского региона - северном и южном. Всего в 2010 г. заявлено к вводу порядка 650 тыс. кв. м новых складских площадей, почти 90% которых принадлежит классу А, что соответствует сложившейся тенденции преобладания объектов данного класса (за счет минимальной разницы в себестоимости строительства).

Источник: Becar Realty Group

Источник: http://feedproxy.google.com/~r/becar/~3/2qPrTaIUIiU/press2.php

Еще новости

Рейтинг застройщиков 2019

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области: объем строительства и сроки сдачи.

8 (812) 335 40 55 (администрация портала) info@spbnovostroyka.ru

СПб Новостройка.ру: квартиры в строящихся домах и новостройки Санкт-Петербурга.
При использовании материалов обязательна активная ссылка.

Сайт от EXCLUSIVE design

Наши друзья