2-8 ноября 2009 г.: Наиболее значимые события рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга

• В Петербурге состоялись первые торги по переуступке арендных прав одного инвестора другому. Нынешний арендатор участка в деловой зоне «Пулково-3» ООО «Невское» переуступил права аренды московской компании ООО «Легион». Участок площадью 1,3 га был продан по начальной цене — 3 миллиона рублей. Победителю торгов придется выплачивать стоимость участка, установленную на предыдущем аукционе (около 343 миллионов за все 6 лет аренды).

• Сотрудники ГУВД провели в офисе «Строймонтажа» обыск в рамках дела, возбужденного в сентябре по заявлению Балтийского банка, по ст. 196 УК (преднамеренное банкротство). Как говорится в постановлении о возбуждении уголовного дела от 24 сентября, Артур Кириленко (владелец «Строймонтажа») и гендиректор ООО «Космонблан» Владимир Захаров заключили с Балтийским банком кредитные договоры, получили деньги, после чего совершили вывод активов организаций.

• На улице Рубинштейна, 9/3, 4 декабря официально откроется ресторан Rubinstain. До этого времени он будет работать в режиме технического открытия. Площадь ресторана – 500 кв. м, которые находятся в долгосрочной аренде. В открытие был инвестирован 1 млн евро, окупить который планируется в течение 3 лет. После Нового года планируется открыть еще два ресторана.

• Городское правительство начнет снос Хасанского рынка 15 января 2010 года. Летом правительство Петербурга решило выставить на торги территорию рынка площадью более 4 000 га, которую последние четыре года эксплуатировало ООО «ОМИ», чей договор аренды истек в 2004 году. Новый собственник территории должен будет в течение года разработать проект строительства на этом участке многофункционального торгового комплекса и реализовать его за три года.

• Фонд имущества Петербурга проведет аукцион по уступке прав и переводу долга по договору аренды участка под торговый комплекс в районе Старой деревни. Участок в 2006 г. купила компания «Фемида». Общая площадь земельного участка, ограниченного Богатырским пр. и пр. Сизова, составляет 10 3000 кв. м. По условиям заключенного в 2006 году контракта, компания должна была выплатить городу 139 млн руб., из которых было выплачено только 96 млн руб.

Источник: Becar Realty Group