Застройщикам Ленобласти могут запретить регистрировать новых дольщиков

Запрет коснулся лишь тех застройщиков, которые более, чем на полгода допустили срыв сроков ввода объекта в эксплуатацию. Девелоперы уверены, что это приведёт к коллапсу рынка недвижимости.

Список таких застройщиков чиновники, ссылаясь на закон о долевом строительстве, направили в Управление Росреестра. Закон обязывает ведомство при срыве сроков приостановить регистрацию новых договоров долевого участия (ДДУ). Фактически, это замораживает продажи новых квартир и лишает застройщика источника финансирования.

«Текущее положение 214 ФЗ не позволяет достроить этот объект (долгострой) силами нового застройщика – выкупить вакантные площади и за эти средства достроить. Для этого нужно заключить допсоглашения со 100% дольщиков. Но это невыполнимо, они же все уже в судах по истребованию неустоек», – подчеркнул зампред правительства Ленобласти Михаил Москвин.

Но есть шанс, что Росреестр не наложит обременение. Как рассказал, чиновник, на следующей неделе будет созвано совещание, где представители прокуратуры дадут рекомендации, как исполнять поправки к федеральному законодательству.

Если же всё-таки ограничения будут наложены, снять их застройщики смогут лишь при наличии допсоглашений о переносе сроков, подписанных со всеми дольщиками объекта.

При этом Москвин отметил, что задержка сроков сдачи не всегда происходит по вине застройщика.

В «чёрный список» попали:

1. ООО «Гранд-Строй» (ЖК Yolkki Village);
2. три дочерних компании холдинга Normann;
3. ООО «Демидовский парк» (МЖК «Демидовский парк»);
4. ООО «Стройлес» (МЖК «Петровская мельница»);
5. ООО «МонтажСтрой» (ЖК «Солнце» );
6. ООО «Интер-Строй» (МЖК «Новое Рощино»);
7. ООО «Вира» (строит дом в Выборге);
8. ООО «Гринвич» (ЖК «Серебряный каскад»);
9. ООО «Элемент-Бетон» (ЖК «Финские кварталы»);
10. ООО «Оникс» (ЖК «Новая Швейцария»);
11. ООО «Промстрой» (ЖК «Энергия»);
12. Navis Development Group (МЖК «Щегловская усадьба»);
13. ООО «ЛеноблСтрой» и «ЛенСпецСтрой» (ЖК «Квартал в Мурино»);
14. ООО СК «Нева Сити» (ЖК «Нева Сити» (Кировск);
15. АО «Тараформ» Малоэтажный ЖК «Солнечная сторона»);
16. ООО «Интекс» (МЖК «Горбунки-2»);
17. ООО «Финнранта Строй» ЖК «Ямбург Сити»);
18. АО «ПортЖилСтрой» ЖК «Лауккаан Ранта»);
19. ООО «СТИ 25», ЗАО «Петро-Инвест» (ЖК «Карат»);
20. ООО «Невская Строительная Компания» (ЖК «Брусничный»);
21. ООО «Ижорские просторы» (МЖК «Ижора Сити»);
22. ООО «ОблСтрой55» (ЖК «Малое Карлино»);
23. ООО «СНВ» (МЖК «Город Детства»);
24. ООО «СК «Козерог» (ЖК «Волховская набережная»);
25. ООО «Мегаполис Развитие» (МЖК «Кирккоярви»);
26. ООО «Европейская слобода» (МЖК «Цветы»);
27. ООО «АльтаирИнвест» (МЖК «Чудеса света»);
28. ООО «Альтаир» (ЖК «Ассорти»);
29. АО «Главстройкомплекс» и ООО «Радужный» (ЖК «Галактика» (Новое Девяткино);
30. ООО «Нева-Альянс» (ЖК «Сильвия»);
31. ООО «Аквамарин» и ООО «Бригантина» (ЖК «Три кита»);
32. ООО «Бригантина» (ЖК «Брусника»);
33. ООО «Айбер Звезда» (ЖК «Брусника»);
34. ООО «Айбер Сказка» (ЖК «SKAZKA»).