Новости недвижимости

В День знаний возле строительной площадки микрорайона Jaanila Country в Янино-1 (застройщик – ЗАО «Ленстройтрест») состоится танцевальная феерия. Несмотря на подступающую все ближе осень, мы не прощаемся с летом, а начинаем сентябрь с ярких звуков и теплых мотивов.

Власти субъектов РФ получат право следить за тем, как региональные операторы, то есть структуры, занимающиеся капремонтом зданий, расходуют выделяемые на это средства. Соответствующий законопроект на этой неделе одобрило правительство. Однако общественный контроль за операторами до сих пор практически невозможен, предупреждают эксперты.

Большое сокращение доли малых и средних стройкомпаний на рынке новостроек Санкт-Петербурга зафиксировали аналитики компании «НДВ СПб». Вероятная причина - популярность проектов КОТ.

Мало кто может предположить, что самые обычные действия в собственной квартире могут иметь далеко идущие последствия. Эксперты утверждают, что подавляющее большинство владельцев квартир нарушают нормы и правила, о существовании которых даже не подозревают. Журналисты обращают внимание на самые распространенные правонарушения. К примеру, оказывается, что остекление балкона по закону - такая же перепланировка, как и перенос батарей или снос внутренних стен, не являющихся несущими. И оно так же регламентируется статьей 25 Жилищного кодекса РФ, принятого в марте 2005 года.

По данным экспертов агентства недвижимости Home estate большой объем строительства новых объектов на рынке Петербурга привел к увеличению срока экспозиции квартир. Ситуация повлияла даже на самые популярные малогабаритные квартиры.

Узнать о возможностях частного инвестирования в жилую и коммерческую недвижимость, – с такой целью приходят на петербургскую Ярмарку недвижимости более 1500 человек.

29 июля 2013 года Группа Компаний «ГОРОД» получила разрешение на строительство нового жилого комплекса «Морская звезда», который будет возведен в Приморском районе Санкт-Петербурга на пересечении улиц Туристской и Оптиков.

У каждого российского региона есть потенциал для развития. Однако для этого необходима политическая воля. Деловая программа VII Международного инвестиционного форума PROEstate откроется деловым завтраком «Девелопмент в регионах: как раскрыть потенциал?». В ходе мероприятия планируется обсудить новые возможности для регионов при реализации проектов, перспективы развития коммерческой недвижимости, особенности развития арендного жилья. Мероприятие пройдет в закрытом формате на площадке Novotel Москва Сити. Деловой завтрак состоится при поддержке Borenius Russia и ГК «Денова».

Всеволожский район – один из наиболее перспективных для проживанияв Ленобласти вслед за Курортным. Ранее,благодаря расположению вблизи Невы, здесь проходил путь «изваряг в греки», что способствовало экономическому развитию всеволожских земель. В советское время на территории района располагались основные сельхозугодия. Целительный природный климат, живописные лесопарки и озера ежегодно влекут в эти заповедные места дачников, садоводов, огородников и просто отдыхающих.

Строящиеся корпуса микрорайонаJaanila Country, который компания «Ленстройтрест» возводит в поселке Янино на границе Санкт-Петербурга и Всеволожского района, аккредитованы еще двумя банками.

ЖК «Марсель», построенный компанией Setl City (входит в Setl Group) в Приморском районе, введен в эксплуатацию. Разрешения на ввод двух блоков, составляющих жилой комплекс, были получены 14 августа 2013 года. Передачу квартир дольщикам планируется провести до конца текущего года.

Как показал опрос клиентов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», большинство покупателей жилья в доступном сегменте уже сталкивались с дефектами планировок в своих квартирах и домах, а потому сегодня очень тщательно подходят к выбору нового жилья. На что они обращают внимание в первую очередь?

Компания Setl City (входит в Setl Group) приступила к строительству двух детских садов в составе второй очереди ЖК «GreenЛандия» в Мурино. Завершить строительство планируется в II квартале 2016 года.

Делегация Гильдии управляющих и девелоперов приняла участие в рабочем совещании Министерства регионального развития РФ. Встреча, посвященная рассмотрению актуальных вопросов развития российских регионов и рынка недвижимости, прошла под председательством заместителя Министра регионального развития РФ Михаила Крука.

Стартовало бронирование квартир в жилом ансамбле «Нью-Тон» на Ириновском проспекте Санкт-Петербурга. Это новый проект «Ленстройтреста», в котором специалисты компании сумели гармонично объединить дизайн, функциональность и эстетичность пространства на территории 1,2 га. Примечательно, что «Нью-Тон» - единственный городской объект компании, строящийся в соответствии со стандартом «ЖИВИ», остальные проекты – в Янино, Колпино и Гатчине – являются проектами комплексного освоения территории.

С 12 по 18 августа компания ЦДС проводит акцию «Неделя эксклюзивных предложений». В течение семи дней клиенты, желающие приобрести квартиру в новостройке, смогут воспользоваться уникальными предложениями от застройщика.

Международная консалтинговая компания Colliers International выступает партнером крупнейшего в России и Восточной Европе инвестиционного форума в сфере недвижимости PROEstate 2013. В этом году форум пройдет с 9 по 11 сентября в Москве на площадке выставочного комплекса «Экспоцентр».

Рынок управления недвижимостью в Ленобласти, возможно, ожидают серьезные перемены. Такая вероятность связана с тем, что на этот рынок вышел крупный игрок - петербургская компания «Городские Инновационные Технологии», которая в августе 2013 года приобрела управляющую компанию «Фортлинк», работающую в Ленинградской области.

Рынок частных инвестиций продолжает рост. Причем альтернативой вложениям в городские квартиры становится загородная недвижимость, доходность которой при определенных условиях может достигать уровня 20-30% и выше. В общем объеме инвестиций загородные объекты занимают примерно 5-7%.

Премьер-министр Дмитрий Медведев на днях заявил, что в российском обществе давно назрела необходимость разрешить регистрацию в домах на дачных участках. При этом, по его словам, главная проблема, которая многих в связи с этим волнует, - возможная регистрация на "резиновых" дачах нелегальных иностранных мигрантов. Но премьер пояснил, что это не такая уж и проблема - на дачах, скорее всего, разрешат прописку только гражданам РФ. Между тем эксперты тоже считают, что иностранцы в данном вопросе - не самая главная беда, и рассуждают о том, с чем на самом деле столкнутся россияне, пожелавшие жить на даче.

Жители российских городов на свои жилищные условия в большинстве своем не жалуются, более половины опрошенных считают их "отличными или хорошими", и только 8% признались, что живут в плохих условиях. Такие данные получили исследователи из "Ромира" по итогам июльского опроса 1000 респондентов. Социологи выяснили, что об улучшении своего жилья в ближайшие годы задумывается каждая вторая семья.

Активность девелоперов, которые весь последний год выводили в продажу новые проекты, может привести к стагнации, а в дальнейшем и к падению цен. Уже сейчас разница между объемом жилья, выведенного в продажу за последний год (4,4 млн кв. м) и проданного (3,4 млн кв. м.), составляет почти 1 млн кв. м, подсчитали аналитики.

В 1 полугодии 2013 года в России был установлен исторический рекорд по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость, который составил 3,8 миллиарда долларов США. Данный индикатор показал рост на 98%. 

Росреестр констатировал сокращение на 1% сделок по приобретению жилья в РФ с помощью ипотеки в I полугодии 2013 года по сравнению с аналогичным периодом 2012 года.

Совершать любые сделки с недвижимостью будет запрещено собственникам квартир, чьи долги по оплате жилищно-коммунальных услуг превышают шесть месяцев. Об этом говорится в законопроекте, подготовленном экспертами Министерства регионального развития РФ.