C 1 по 7 февраля 2010 года цены на жилье выросли в 12 городах страны

10 февраля 2010

Экономическая ситуация в мире продолжает балансировать возле точек хрупкого равновесия. Каких либо резких изменений на мировых рынках за неделю не произошло. В тоже время продолжилось ослабление европейской валюты на фоне негативных прогнозов по развитию экономики в ряде европейских стран – Греции, Португалии, Испании. За неделю индекс Dow Jones снизился на 0,5%, а РТС на 0,7%. Курс рубля не изменился к доллару и окреп на 1,7% к Евро.

Таблица 1. Изменение основных макроэкономических индикаторов за неделю 1 февраля 2010 года – 7 февраля 2010 года

*Показатель*	*01.02.2010*	*07.02.2010*	*Изменение*
Индекс РТС, пунктов	1474	1463	-0,7%
Индекс Dow Jones (Averages), пунктов	10067	10012	-0,5%
Цены на нефть (сорт Brent), долларов за баррель	72,3	73,9	2,2%
Курс рубля к доллару ЦБ РФ, руб за долл.	30,43	30,47	0,1%
Курс рубля к евро ЦБ РФ, руб. за евро	42,46	41,72	-1,7%

За неделю с 1 по 7 февраля 2010 года индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый Аналитическим центром ГдеЭтотДом.РУ, вырос на 0,1% и составил 138683 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Московской области не изменился и составил до 63550 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге снизился на 0,2% и составил 80756 рублей за 1 кв.м.
За неделю с 1 по 7 февраля 2010 года в среднем по стране цены предложения на вторичном рынке не изменились. На фоне стабилизации уровня цен продолжается рост деловой активности на рынке. Так по данным Росреестра количество сделок в Москве за январь 2010 года составило 3923, что на 47% больше, чем годом ранее.
В отдельных городах на неделе наблюдался рост или снижение цен предложения – в зависимости от появления новых предложений на рынке. В 12 городах цены выросли, в 20 снизились и еще в 12 – не изменились. Максимальный рост цен за неделю зафиксирован в Батайске, Набережных Челнах и Барнауле, а максимальное снижение – в Ярославле, Краснодаре, Новосибирске.

Иллюстрация 1. Значения Индексов ГдеЭтотДом.РУ по состоянию на 7 февраля 2010 года

Таблица 2. Значения Индексов ГдеЭтотДом.РУ за неделю: 01.02.2010-07.02.2010

*Индекс цен на жилье, руб. за кв. м*	*01.02.10*	*07.02.10*	*Изменение*
Абакан	34150	34175	-0,1%
Барнаул	35017	34802	0,6%
Батайск	49328	48661	1,4%
Брянск	32044	32289	-0,8%
Великий Новгород	35629	35613	0,0%
Владимир	53852	53852	0,0%
Вологда	34609	34609	0,0%
Воронеж	34794	34779	0,0%
Екатеринбург	52140	52164	0,0%
Ижевск	34300	34353	-0,2%
Казань	36845	36787	0,2%
Калуга	53947	53947	0,0%
Краснодар	51234	51774	-1,0%
Красноярск	37494	37565	-0,2%
Курск	28959	29016	-0,2%
Липецк	40970	41020	-0,1%
Москва	138683	138552	0,1%
Московская обл.	63550	63545	0,0%
Мурманск	33428	33428	0,0%
Набережные Челны	29886	29591	1,0%
Нижний Новгород	45713	45763	-0,1%
Новокузнецк	33894	33918	-0,1%
Новомосковск	35458	35447	0,0%
Новосибирск	46095	46582	-1,0%
Омск	33399	33466	-0,2%
Пенза	33007	32977	0,1%
Пермь	40155	40142	0,0%
Петропавловск-Камчатский	42398	42638	-0,6%
Ростов-на-Дону	46559	46605	-0,1%
Рязань	35951	35904	0,1%
Самара	46989	46815	0,4%
Санкт-Петербург	80756	80886	-0,2%
Саратов	35447	35491	-0,1%
Смоленск	32805	32736	0,2%
Сочи	98631	98902	-0,3%
Ставрополь	34558	34631	-0,2%
Тольятти	34867	34887	-0,1%
Томск	38607	38641	-0,1%
Тула	38245	38199	0,1%
Тюмень	44568	44534	0,1%
Ульяновск	31244	31268	-0,1%
Хабаровск	47191	47091	0,2%
Челябинск	39020	39013	0,0%
Ярославль	40487	40876	-1,0%

Примечание. Индекс цен на жилье ГдеЭтотДом.РУ рассчитывается как средневзвешенная цена предложений, выставленных на вторичном рынке в соответствующем городе или регионе. Индекс рассчитывается по более чем 40 городам и регионам страны ежедневно на основе базы из более 350 тыс. объявлений. С методикой и значениями Индекса можно ознакомиться в разделе аналитика портала ГдеЭтотДом.РУ.

Источник: Аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ

Еще новости

Рейтинг застройщиков 2019

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области: объем строительства и сроки сдачи.