Цены на жилье продолжают снижаться в 11 крупнейших городах страны

13 июля 2010

За неделю с 05 июля по 11 июля 2010 года в среднем по России изменение цен на жилье составило 0%. Период стабилизации цен продолжается с осени 2009 года, а в некоторых регионах и вовсе почти целый год – с лета 2009 года, сообщают специалисты аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ.

Стабильной ценовой ситуации способствует отсутствие в последнее время острых проявлений экономического кризиса. Отечественные и международные финансовые и сырьевые рынки на неделе с 5 по 11 июля 2010 года показали положительную динамику. Индекс Dow Jones вырос на 5,3%, а индекс РТС вслед за ним – на 3,2%. Цены на нефть сорта Brent за неделю подросли на 1,5%. Колебания валютных курсов отразили ослабление европейской валюты.

Таблица 1. Изменение основных макроэкономических индикаторов за 05 – 11 июля 2010 года.

Показатель	5.07.2010	11.07.2010	Изменение за неделю 05.07-11.07.2010
Индекс РТС, пунктов	1317	1359	3,2%
Индекс Dow Jones (Averages), пунктов	9686	10198	5,3%
Цены на нефть (сорт Brent), долларов за баррель	73,3	74,4	1,5%
Курс рубля к доллару ЦБ РФ, руб за долл.	31,37	30,8	-1,8%
Курс рубля к евро ЦБ РФ, руб. за евро	38,3	39,13	2,2%

В отличие от многих регионов страны, в столице цены на жилье на неделе продолжили слабый рост в пределах инфляции. Так за неделю с 5 по 11 июля 2010 года индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый аналитическим центром ГдеЭтотДом.РУ, вырос на 0,1% - до 143206 рублей за кв. м. Подтягивается за Москвой и область. Индекс цен на жилье в Московской области стал выше на 0,3% - до 64798 рублей за кв. м. Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге снизился на 0,2% (после роста на прошлой неделе на 0,2%) - до 80794 рублей за кв. м. Цены на жилье в городе находятся на уровне начала 2010 года.

Иллюстрация 1. Значения Индексов ГдеЭтотДом.РУ по состоянию на 11 июля 2010 года.

Из 30 исследованных за прошедшую неделю aналитическим центром ГдеЭтотДом.РУ городов цены предложения выросли в 12-ти, а снизились в 11-ти. В остальных городах изменение цен было менее 0,1%. Максимальный рост цен предложения оказался в Казани (0,5%), Омске (0,5%) и Ульяновске (0,4%). В наибольшей степени цены предложения снизились в Ижевске (-0,5%), Челябинске (-0,7%) и Уфе (-0,9%).

Таблица 2. Значения Индексов ГдеЭтотДом.РУ за 05.07.2010-11.07.2010

Индекс цен на жилье, руб. за кв. м	04.07.10	28.06.10	Изменение
Абакан	34628	34628	0,0%
Брянск	31273	31207	0,2%
Волгоград	44770	44737	0,1%
Воронеж	34593	34610	0,0%
Екатеринбург	51672	51691	0,0%
Ижевск	34187	34376	-0,5%
Казань	38472	38272	0,5%
Краснодар	51353	51355	0,0%
Красноярск	38755	38728	0,1%
Курск	29536	29663	-0,4%
Москва	143206	143116	0,1%
Московская обл.	64798	64622	0,3%
Набережные Челны	29440	29540	-0,3%
Нижний Новгород	45685	45626	0,1%
Новосибирск	46431	46409	0,0%
Омск	33644	33483	0,5%
Пенза	32550	32550	0,0%
Пермь	39558	39692	-0,3%
Ростов-на-Дону	47244	47298	-0,1%
Рязань	35776	35754	0,1%
Самара	46319	46239	0,2%
Санкт-Петербург	80794	80961	-0,2%
Смоленск	33456	33534	-0,2%
Сочи	99235	99458	-0,2%
Тула	39489	39455	0,1%
Тюмень	44814	44815	0,0%
Ульяновск	30865	30736	0,4%
Уфа	43606	43980	-0,9%
Хабаровск	48627	48659	-0,1%
Челябинск	40569	40835	-0,7%

Примечание. Индекс цен на жилье ГдеЭтотДом.РУ рассчитывается как средневзвешенная цена предложений, выставленных на вторичном рынке в соответствующем городе или регионе. Индекс рассчитывается по более, чем 25 городам и регионам страны ежедневно на основе базы из более 450 тыс. объявлений. С методикой и значениями Индекса можно ознакомиться в разделе аналитика портала ГдеЭтотДом.РУ.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Еще новости

Рейтинг застройщиков 2019

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области: объем строительства и сроки сдачи.