Чиновники считают, что доступное жильё строить не нужно

Доступное жильё для России имеет ключевое значение в вопросе развития всей страны в целом. От того насколько покупка новой квартиры является реальным шагом для молодой семьи зависит очень многое: начиная от появления детей, заканчивая существованием такой семьи, ведь не секрет, что соседство с родителями серьёзно увеличивает шансы разрушения такой ячейки общества.

Верхушка российской власти понимает всю важность этого вопроса и отсюда такое внимание у нему. Так, например, летом президент страны Владимир Путин подписал очередной указ, который направлен на совершенствование государственной жилищной политики и обеспечение условий для повышения доступности жилья для различных категорий граждан.

Глава правительства Дмитрий Медведев также назвал жилищное строительство, развитие доступной ипотеки и арендных механизмов в числе приоритетных задач государства.

«Активное жилищное строительство является одним из безусловных приоритетов государственной политики. Большинство российских семей должны иметь возможность приобрести комфортное жилье, используя как собственные, так и заемные средства. Необходимо развивать доступные ипотечные программы, цивилизованные арендные механизмы», - говорится в приветствии главы правительства в адрес участников учредительного съезда Национального объединения застройщиков жилья.

Правда, не смотря на все принимаемые меры, жильё в большинстве российских городов осталось по-прежнему недоступным. По данным экспертов, при нынешнем уровне зарплат среднестатистическому россиянину для приобретения «однушки» в Москве необходимо копить почти 16 лет.

Серьёзным успехом в решении «квартирного вопроса» в масштабах всей станы стало бы повышение доступности ипотечных кредитов, однако и здесь ситуация весьма плачевная. Так, для сравнения в «кризисной» Америке и не менее проблемной Европе займы на покупку жилья выдаются под 3-4% годовых, в России средний годовой процент по ипотеке составляет 12-14%.

Весьма откровенное мнение, на фоне президента и премьера, выразил заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин, который заявил, что в столице доступное жильё строить не нужно.

«Тезис о доступном жилье для Москвы, к сожалению, не работает. Строительство доступного жилья в городе нельзя допускать стратегически. И это невозможно даже физически, если мы этого захотим», - сказал Хуснуллин.

Аргументируя своё заявление, чиновник приводит сразу несколько доводов. Главный акцент делается на то, что доступное жильё не выгодно самим москвичам, так как их-за этого фактора в столицу хлынут люди. В итоге и без того перегруженная инфраструктура не выдержит такого развития событий.

Вторым мощным доводом выглядит то, что москвичи потеряют в капитализации своей недвижимости. «Думаю, 12 миллионов москвичей не готовы потерять в стоимости своей недвижимости, свою капитализацию», - сказал Хуснуллин.

В конце заместитель Собянина вскользь упомянул про ещё одно обстоятельство против доступного жилья. Оно, пожалуй, по важности и честности перебивает два предыдущих. Доступное жильё не выгодно застройщикам, так как они не будут получать такой прибыли как сейчас.

На это весьма прямолинейно отреагировал экс-кандидат в мэры Москвы на прошедших выборах Алексей Навальный.

«Даже не знаю, какой комментарий больше подходит к этим откровениям: - Строительная мафия нашла новое оправдание для воровства на каждом квадратном метре московского жилья, признав, что он должен стоить $2-3 тысячи, а не $6500 - 8000 как сейчас. Или - Крупнейшим мегаполисом Европы управляют дебилы», - написал политик в своём блоге.

По данным экспертов, покупка нового жилья является недоступным шагом для большинства россиян. Так, для большинства регионов срок в течение которого можно накопить на квартиру превышает 7-10 лет (при условии полного отказа от пищи, покупки одежды и пр.) можно предположить, что с заммэра Москвы согласны почти все региональные чиновники, а предпринимаемые шаги по улучшению ситуации успеха не приносят.  

Источник: bpn