Дачи без сдачи

Фонд имущества продал три дачи, ранее закрепленные на праве хозведения за ГУП «Пригородное». К реализации готовят еще около 300 построек из ведомственного дачного фонда.

На аукцион были выставлены три лота: два в Репино и один в Ушково. Участок в 27 соток в Лагерном переулке продан по начальной цене — 6 552 000 рублей. Двадцать четыре сотки на Железнодорожной улице обошлись победителю в 10 425 000 рублей (стартовая цена — 5 925 000 рублей).

За 40 соток на Минской улице в Ушково удалось выручить 10 340 000 рублей (начинали торг с отметки 5 840 000 рублей). Наделы вместе с постройками продавались в собственность.

Разговоры о распродаже активов ГУП «Пригородное» и даже о его возможном расформировании или акционировании идут с 2004 года, когда по заказу Смольного была проведена проверка его деятельности. В то время за ГУП числилось около 2300 объектов, при этом ветераны войны и прочие льготники занимали только 1098 домиков, а 1207 построек сдавались в аренду по ставкам от 40000 до 90000 рублей в год. Тогда речь шла о том, что часть имущества «Пригородного» будет продана, вырученные средства направят на строительство новых дач для льготников, потому что существующие находятся в весьма плачевном состоянии.

До недавнего времени переговоры администрации с ГУП шли весьма вяло, работа активизировалась в прошлом году. В августе на совещании у губернатора были приняты принципиальные решения: подготовить проекты строительства новых объектов и перечни продаваемого имущества. В декабре решением КУГИ в собственность города перешли 18 объектов недвижимости (девять из них были укомплектованы в три лота и проданы на прошлой неделе). В прошлый четверг городу передали еще 32 постройки.

Реализации подлежат не дачи для ветеранов или льготников, а казенные объекты, переданные ГУП в хозведение для последующей аренды, подчеркивают в Фонде. Сейчас некоторые из них сдаются по краткосрочным договорам, другие пустуют. На первых порах продавать будут лишь объекты без обременений.

Напомним, что у Фонда имущества Петербурга уже есть опыт работы с активами «Пригородного». В феврале 2005 года Фонд продал на торгах недостроенные дачи в поселке Солнечное. На аукцион единым лотом выставлялись 19 объектов на участке общей площадью 50776 кв.м. Их приобрела московская компания «Промышленно-строительный альянс» под строительство коттеджного поселка. По итогам аукциона цена за сотку составила тогда $5630.

Источник: ИИЦ "Недвижимость Петербурга"