Дачи с видом на губернатора

СПб. Самой перспективной в Курортном районе, по мнению аналитиков, является земля между Репино и Комарово, где находится резиденция губернатора Валентины Матвиенко.

На этой территории, по оценке полномочного представителя президента Российской гильдии риэлтеров по СЗФО Павла Созинова, стоимость сотки достигает 36 тыс. евро.

Человек красит место

"Удачное расположение дачного участка может помочь сделать хорошую карьеру, -- размышляет председатель совета директоров ООО "Центр юридической поддержки землепользователей" Виктор Щелоков. -- Достаточно сравнить список участников дачного кооператива "Озеро", одним из пайщиков которого был Владимир Путин, и состав Правительства РФ. Но это скорее удача, чем тенденция".

За последние 2 года в среднем цена земли в Курортном районе удвоилась, отмечают эксперты. Рост стоимости земли на 2008 г. прогнозируется в пределах от 20 до 30%.

Обделенные пригороды

Аналитики отмечают, что на фоне быстрого развития инфраструктуры в Курортном районе коттеджное строительство в других пригородах тормозится из-за недостаточных бюджетных вложений в инженерные коммуникации. По мнению директора департамента оценки и аналитических исследований Becar Commercial Property SPb Игоря Лучкова, сегодня сетевой инженерией необходимо обеспечивать земли на южном и восточном направлениях Петербурга.

У них большой потенциал для развития малоэтажного строительства. Известно, что крупные участки уже скуплены инвесторами, но проекты не развиваются, потому что владельцы ждут, когда городские власти проведут туда инженерию по теплу, свету, водоснабжению и канализации, отмечает Игорь Лучков. Павел Созинов подсчитал, что сейчас участок рядом с губернаторской дачей стоит 36 тыс. евро/сотка.

Автор: Оксана Прохорова / Источник: "Деловой Петербург" (Санкт-Петербург)