«Эстейт Менеджмент» заявило об инвестициях в развитие участка в Шушарах

ООО «Эстейт Менеджмент» дочерняя компания ОАО Банк ВТБ – займется инвестиционным развитием земельного участка на второй линии Московского шоссе, в поселке Шушары Санкт-Петербурга. Надел площадью 9,8 га находится под управлением предприятия.

Компания, отвечающая за управление непрофильными активами ОАО Банк ВТБ, изучив перспективы продажи земельного участка в состоянии «как есть», обосновала необходимость проведения ряда улучшений с целью повышения привлекательности участка для непосредственных пользователей. Это логистические, транспортные компании, предприятия оптовой торговли и др. (земельный участок расположен в зоне Д генплана, предназначен для общественно-деловой застройки). Планируется получить технические условия на инженерное обеспечение надела, обеспечить выделение необходимых мощностей, подведение и разводку электричества на участке, построить дороги. Рассматривается возможность «нарезки» надела на участки площадью 3-5 га. Все указанные мероприятия позволят сформировать продукт, готовый к продаже и дальнейшему освоению и повысить его ликвидность на рынке.

В настоящее время ведется подготовка конкурсной документации для выбора генерального подрядчика, который займется выполнением комплекса работ по согласованию и строительству на объекте.

«Инженерно подготовленные участки пользуются большим спросом. Покупатель сразу понимает, что может прийти и начать свой проект, не занимаясь инфраструктурой с нуля, отмечает генеральный директор ООО «Эстейт Менеджмент» Юрий Бугров. Как правило, банковским структурам не свойственно инвестировать в объекты непрофильной недвижимости, однако, мы представили заключение о необходимости проведения улучшений на участке для повышения его стоимости и ликвидности на рынке».

В ближайшее время компания объявит о целом ряде других проектов развития земельных участков, расположенных в Северо-Западном федеральном округе и Московской области.

Подробнее об объекте недвижимости на сайте www.emng.ru.

Источник: Гильдия управляющих и девелоперов