Группа "Ленстройреконструкция" выходит на московский рынок недвижимости

Один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга группа «Ленстройреконструкция» (ЛСР) планирует инвестировать значительные средства в московскую недвижимость. Как пишет газета «Бизнес», первым шагом компании стала сделка по покупке офисного здания в центре Москвы.Кроме того, ЛСР планирует реализацию нескольких проектов жилой недвижимости в Москве.

О том, что «Ленстройреконструкция» приобрела офисный центр на Тверском бульваре, 16, изданию рассказали сразу несколько участников московского рынка недвижимости. По словам источника, близкого к сделке, девелопером и продавцом офисного центра на Тверском бульваре, 16 выступила компания КФС. «Здание было построено еще в прошлом году, с тех пор КФС искала покупателя», - сказал собеседник газеты, отметив, что сделка с ЛСР была закрыта совсем недавно. Эту информацию подтвердили в компании Jones Lang LaSalle. «Площадь бизнес-центра составляет 5250 кв. м. Изначально КФС продавала его по цене $4,8 тыс. за кв. м, однако ЛСР выкупила центр по более высокой цене - $5,1 тыс. за кв. м. Таким образом, сумма сделки составила около $27 млн. Впрочем, в ЛСР и КФС комментировать ситуацию отказались.

По информации издания, ЛСР уже в ближайшее время планирует реализацию ряда жилых проектов в Московском регионе. Причем, как признались некоторые игроки рынка, работать с ЛСР будет крайне сложно, так как они очень амбициозны.«Это объясняется тем, что компании покровительствуют чиновники из команды бывшего мэра Петербурга», - отметил источник. «Более того, приобретение ЛСР такого статусного здания говорит о том, что она уверенно чувствует себя на рынке и видит большие перспективы для расширения своей деятельности»,- считают эксперты рынка.

Источник: M 2 - газета о недвижимости