09 сентября 2013
Эксперты Knight Frank Saint-Petersburg представляют рейтинг ТОП-5 элитных коттеджных поселков Санкт-Петербурга и Ленинградской области с лучшей внутренней инфраструктурой.
Еще на начальном этапе выбора коттеджного поселка будущий владелец обращает внимание на существующую в проекте инфраструктуру, которая позволит комфортно жить и не быть оторванным от цивилизации. Целый ряд дополнительных услуг для жителей поселка призван обеспечить полноценную жизнь каждой семьи. Особенно это важно в проектах высокого ценового класса, где собственников объединяет не только социальный статус, но и общность интересов. Как правило, девелоперы обходятся небольшим набором инфраструктурных объектов спортивно-оздоровительной направленности. Эти важнейшие составляющие позволяют владельцам загородных домов чувствовать себя комфортно. Разумеется, как и в городских домах высокого класса, у расширенного спектра услуг выявляется и обратная сторона медали, а именно - ежемесячная стоимость обслуживания объектов инфраструктуры. В силу того, что рынок высококлассного загородного жилья в Санкт-Петербурге представлен небольшими поселками клубного формата, ответственность за содержание поселковых объектов распределяется между немногочисленными жильцами.
Специалисты компании Knight Frank представляют Вашему вниманию поселки с наиболее заметными объектами инфраструктуры для комфортной жизни, которые функционируют или достраиваются в составе элитных загородных поселков. При формировании рейтинга учитывались состав и структура услуг, а также стоимость управления поселком для владельца домовладения (без учета собственных коммунальных расходов).
  | На 1-ом месте находится проект «Медовое», расположенный во Всеволожском районе в 8 км от города. Украшением поселка является клубный дом Waves, созданный по проекту архитектора Гаэтано Пеше, где на сегодняшний день завершены монолитные работы. В инфраструктуру проекта входят следующие составляющие:
Кроме того, в стоимость эксплуатации включены такие услуги как садовник, охрана и т.д. |
  | 2-ое место в рейтинге занимает клубный коттеджный поселок «Балаково», расположенный в 2,5 км к северо-востоку от поселка Рощино. В поселке благоустроен собственный пляж на берегу одноименного озера. В инфраструктуру жилого комплекса входят следующие составляющие:
Изюминкой проекта является спортивно-оздоровительный комплекс, который представляет собой современное здание площадью 850 кв.м, включающее спортивную зону и зону отдыха:
Стоимость управления и обслуживания поселковой инфраструктурой для каждого собственника дома составляет 30 тыс.руб. в месяц. |
  | Почетное 3-е место присваивается поселку «Сестрорецкие дачи», который возводится в г. Сестрорецке. При въезде в новый жилой комплекс располагается многофункциональный комплекс общей площадью 1740 кв.м, скрытый внутри холма и включающий в себя:
Кроме того, жители и гости коттеджного поселка будут иметь возможность использовать весь комплекс услуг, предоставляемый отелем «Скандинавия», располагающимся в пяти минутах ходьбы. |
  | На 4-ом месте рейтинга расположился поселок «Горки СПб», построенный во Всеволожском районе на границе с Юкковским заказником. Несмотря на компактный характер проекта, жителям доступны различные виды активного отдыха на территории жилого комплекса. Полноценная жизнь в коттеджном поселке обеспечена наличием административного и спортивно-оздоровительного комплекса, включающего в себя:
Поселок давно заселен и считается одним из лучших примеров загородных элитных комплексов для постоянного проживания. |
  | Замыкает рейтинг коттеджный поселок «Консульская деревня», расположенный в непосредственной близости от Финского залива, в юго-западной части поселка Репино. Для круглогодичного и комфортного проживания его жителям предлагается спортивно-досуговый центр, включающий в себя:
Помимо этого, жителям поселка доступны:
«Консульская деревня» - один из самых первых элитных поселков на загородном рынке Санкт-Петербурга. Средняя стоимость квитанции для собственников домов составляет 20 тыс.руб. в месяц. |
Елена Громова, руководитель отдела элитной жилой недвижимости, Knight Frank St. Petersburg, отмечает: «Все больший интерес наших покупателей вызывает развитая инфраструктура загородных коттеджных поселков. Тенденция отказа от строительства собственной SPA и фитнес зоны обусловлена, в первую очередь, сокращением финансовых и временных затрат на его возведение и дальнейшее обслуживание. Важным трендом сегодняшнего времени становится усиление роли социальной среды в поселке: все менее популярны дома за высоким забором, а общение между соседями играет огромную роль. «Open space» популярен не только в организации рабочего пространства в крупных компаниях, но и при разработке концепции коттеджных поселков. В век инноваций и IT-технологий личное общение ценится на вес золота, и в этом смысле возможность проведения совместного досуга и отдыха внутри загородного жилого комплекса играют не последнюю роль».
Источник: KNIGHT FRANK
8 (812) 335 40 55 (администрация портала) info@spbnovostroyka.ru
СПб Новостройка.ру: квартиры в строящихся домах и новостройки Санкт-Петербурга.
При использовании материалов обязательна активная ссылка.
Сайт от EXCLUSIVE design
Наши друзья
