Интервью с генеральным партнёром конкурса «КАИССА - 2013»

Заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка России М.Чубрина: Банк дважды побил исторические рекорды по выдаче жилищных кредитов в Петербурге

Накануне конца 2013 года эксперты рынка недвижимости отмечают активность в сегменте ипотечного кредитования. Только Северо-Западный банк Сбербанка России за 10 месяцев 2013 года в Петербурге выдал 16 миллиардов рублей жилищных кредитов. С начала года держится тенденция наращивания объемов кредитования приобретения недвижимости на первичном рынке жилья. Накануне конкурса «КАИССА» мы решили задать несколько вопросов заместителю председателя Северо-Западного банка Сбербанка России Марине Чубриной о партнерских программах со строительными компаниями Северо-Запада, жилищном кредитовании, и действительно ли ипотечное кредитование стало более доступным.

- Марина Павловна, появилась информация о том, что Сбербанк запустил акцию с рядом застройщиков региона, снизив ставки по жилищному кредиту. Сколько девелоперов принимают участие в акции?
Действительно, в октябре этого года стартовала акция с застройщиками региона на приобретение жилья в строящихся и готовых объектах при условии кредитования по программам Сбербанка «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья». В акционном предложении принимают участие застройщики: «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», Setl City, «Главстрой-СПб», «ЮИТ ДОМ», «Балтийская жемчужина», «Арсенал-недвижимость».

Акция распространяется на более, чем 30 объектов в самом Петербурге и пригородах - действительно внушительный список домов от эконом до бизнес и комфорт-класса в удобном для каждого отдельного покупателя районе города, с выбором квартир различной планировки и стоимости.

В рамках акции для всех категорий заемщиков действуют условия: при сроке кредитования до 10 лет процентная ставка составляет 11,5% годовых в рублях, при сроке кредитования от 10 лет до 20 лет включительно - 12% годовых, при сроке от 20 до 30 лет включительно - 12,25% годовых. Надбавка к процентной ставке до регистрации ипотеки, а также ограничения по сроку завершения строительства жилья отсутствуют. Первоначальный взнос – 15% стоимости квартиры, кроме застройщика «ЮИТ», на приобретение объекта которого допускается первоначальный взнос от 10%.

Отмечу, что срок действия акции ограничен - до 28 февраля 2014 года на приобретение объектов у «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», Setl City, «Балтийская жемчужина», «Арсенал-недвижимость», «ЮИТ Санкт-Петербург». Действие акции при покупке недвижимости у застройщика «Главстрой-СПб» и объекта «Северная Долина» продолжится только до 31 января 2014 года.

Помимо этого у банка продолжается действие других популярных программ?

Для улучшения жилищных условий Сбербанк предлагает широкий спектр кредитных программ: «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья», «Строительство жилого дома», «Загородная недвижимость», «Гараж» и т.д.

Наиболее востребованными предложениями в 2013 году стали акция «Молодая семья» с пониженными процентными ставками: от 10,5% годовых в рублях, первоначальный взнос для семей с детьми – от 10%. И акция «12-12-12», рассчитанная на приобретение жилья у застройщиков. Две акции обеспечили почти половину общего объема заявок.

- Какими показателями характеризуется рост жилищного кредитования на территории обслуживания Северо-Западного Сбербанка?

Приведу простой пример: каждая третья квартира приобретается в кредит со Сбербанком. За 10 месяцев 2013 года Северо-Западный банк Сбербанка на территории обслуживания выдал жилищных кредитов на сумму свыше 27 миллиардов рублей, в Санкт-Петербурге - более 16 млрд рублей. При этом в сентябре и октябре 2013 года Северо-Западный банк дважды устанавливал рекорды по объемам выдачи в сфере жилищного кредитования в Петербурге.

- Подобный приток клиентов необходимо оперативно обслуживать. Заявления можно подавать в любом офисе банка? Если мы говорим о партнерских отношениях с городскими агентствами недвижимости, то сегодня одной из наиболее удобных форм передачи документов от партнера в банк является электронный документооборот. Банк запустил уникальную программу «Партнер-онлайн», которая представляет собой web-систему, онлайн сервис для передачи заявок по жилищным кредитам от риелторов и застройщиков непосредственно в банк. Использование технологии существенно повышает качество предоставляемого на рассмотрение пакета документов, позволяет ускорить срок принятия решения банком и увеличивает качество сервиса.

Также наши клиенты могут посетить центры ипотечного кредитования: 11 работают в Петербурге и по одному в каждом регионе присутствия Северо-Западного банка Сбербанка России.

Что Вы можете сказать о конкурсе «КАИССА» и участниках 2013 года?

По традиции «КАИССА-2013» определила сильнейших на рынке недвижимости Северо-Западного региона. Победа в конкурсе - это подтверждение активной позиции компании на рынке и ее стремления создавать условия, благодаря которым людям открываются новые перспективы приобретения жилья. Как ежегодный партнер конкурса, Сбербанк всегда с интересом следит за его результатами, тем более, что большинство его участников связаны с нами тесными партнерскими отношениями. Победителям – наши поздравления, а всем остальным участникам конкурса «КАИССА - 2013» желаю удачи, финансовой стабильности, вдохновения и осуществления задуманных планов в новом году!

Источник: Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области