31 октября 2006
Несмотря на то, что ипотечное кредитование возведено почти в ранг приоритетных национальных программ, ощутимых сдвигов с обеспечением россиян жильем, не произошло. Каково реальное положение на рынке ипотечных услуг?
Игорь Нитяев, кандидат экономических наук РАН:
- Вообще-то трудно называть ипотечное кредитование какой-то общенациональной программой. Оно давно стало продуктом, рассчитанным на высшие в финансовом плане слои общества, даже не на средний класс. Особенно это касается Москвы и столичного региона. Взносы и проценты – достаточно велики, как, впрочем, и стоимость недвижимости.
С другой стороны, имеется некая тенденция к либерализации услуг из-за усиливающейся конкуренции в банковском сообществе. Но не нужно питать иллюзий: с отказом от первоначальных взносов повысятся проценты.
Прогнозируется и рост ипотеки в плане улучшения условий, ремонта и т. п. То есть расти будет вторичный рынок услуг для тех, кто уже имеет жилплощадь. К слову, эксперты говорят, что и на рынке жилья высокого класса наблюдается превышение спроса. Разумеется, простым россиянам ждать в таком случае от ипотеки решения своих жилищных проблем – было бы нездоровым оптимизмом.
Регион: Россия. Дата публикации: 31/10/2006 12:01
Источник: http://www.bpn.ru/service/news/22374/
8 (812) 335 40 55 (администрация портала) info@spbnovostroyka.ru
СПб Новостройка.ру: квартиры в строящихся домах и новостройки Санкт-Петербурга.
При использовании материалов обязательна активная ссылка.
Сайт от EXCLUSIVE design
Наши друзья