ЮИТ вывел на рынок финский коттеджный поселок «Кюмлено» с готовыми коттеджами и квартирами.

24 апреля 2013

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» открыла продажи финских коттеджей и квартир в коттеджном поселке «Кюмлено», который построен всего лишь в 11 км от КАД, во Всеволожском районе Ленинградской области. В финском коттеджном поселке «Кюмлено» предлагается широкий выбор готовых индивидуальных и совмещенных коттеджей, а также квартиры, с различными вариантами отделки. Примечательно, что все дома построены из произведенных в Финляндии надежных и экологичных деревянных конструкций, с использованием высококачественных финских материалов. Территория коттеджного поселка, полностью спроектированного финскими архитекторами, в рамках единой архитектурной концепции, обеспечена всей необходимой инженерной инфраструктурой и коммуникациями.

«Кюмлено» - финский малоэтажный ансамбль из уютных домов - построен компанией «ЮИТ Санкт-Петербург» на юге Всеволожского района, недалеко от исторического поселка Колтуши, в живописной местности с прекрасной экологией. Коттеджный поселок располагается на удивительной по природной красоте и рельефу зеленой территории, отличающейся благоприятным микроклиматом. «Кюмлено» находится в окружении парков старинных усадьб и голубых озер, создающих привлекательные условия для разнообразного отдыха в любое время года. При этом у финского коттеджного поселка удобное местоположение, - совсем недалеко от Санкт-Петербурга (до КАД – 11 км, до станций метро «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко» - 17 км, до центра города – 25 км), с хорошей транспортной доступностью, автомобильными съездами на основные магистрали. Жители поселка могут пользоваться многочисленными торгово-развлекательными комплексами, гипермаркетами, магазинами и ресторанами, фитнес-центрами (на Мурманском и Колтушском шоссе, особенно в районе развязок с КАД, - здесь, в частности, размещается один из крупнейших в регионе ТРК «МЕГА-Дыбенко»). Необходимая для повседневной комфортной жизни развитая социальная и коммерческая инфраструктура имеется в непосредственной близости от возведенного ЮИТ финского поселка: школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, кафе и т.д.

«ЮИТ предложил клиентам в проекте малоэтажного комплекса «Кюмлено» типичное финское решение, создающее качественную жилую среду в истинно финском стиле, - подчеркивает директор по маркетингу компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Екатерина Гуртовая. – Это загородное жилье с характерными финскими планировками и выполненное из экологичных и долговечных финских материалов, - дома с деревянными каркасными конструкциями, изготовленными по современным технологиям обработки древесины без использования химических веществ. Примечательно, что коттеджи и квартиры в «Кюмлено» включают все элементы, присущие финским домам, но, в основном, пока еще очень необычные для нашего рынка. Мы предлагаем в части домов помещения саун, камины, системы рекуперации воздуха, удобные кладовые помещения, беседки, парковочные места с навесом рядом с домом и т.д. Наш проект, обеспечивая городской комфорт проживания, с множеством полезных «опций», позволяет в то же время жить на природе – можно сказать, в соответствии с подлинными финскими стандартами! Клиенты могут рассматривать жилье в «Кюмлено» и как альтернативу квартире в городе для постоянного проживания (в том числе по стоимости покупки), и в качестве летнего дома с земельным участком в финском поселке, - с единым стилем архитектуры, благоустройства, формирования комфортной жилой среды».

В соответствии с проектом, разработанным финскими архитекторами, на территории поселка (площадь земельного участка – 2,7 га) построено 27 домов (общей площадью 4,7 тыс кв. м.).

Финский малоэтажный ансамблю «Кюмлено» включает 21 отдельный коттедж (общей площадью 3 тыс кв. м). Площадь индивидуальных коттеджей – от 120,2 кв. м до 182,1 кв. м. В большинстве домов - 4 или 5 комнат.

В «Кюмлено» такеж 5 сблокированных коттеджей (общей площадью 1, 3 тыс кв. м) - 3-,4- и 5-комнатных, площадью от 77,3 кв. м до 117,3 кв. м. Кроме того, в отдельном доме, на въезде в поселок, на первом этаже находится коммерческое помещение, а на втором этаже - 4 однокомнатных квартиры площадью 59,7 – 61,9 кв. м .

Коттеджный поселок «Кюмлено» построен в лучших традициях финской архитектуры из высококачественных – долговечных и экологичных - материалов (в том числе из хвойных пород дерева). Архитектурные решения финских домов не предполагают излишеств, отличаясь обычно лаконичностью стиля. Главная особенность возведенных в «Кюмлено» финских домов – функциональность, прочность и надежность конструкций, выполненных с применением современных технологий строительства.

Дома в поселке «Кюмлено» построены преимущественно из произведенных в Финляндии, на фабрике Finndomo, комплектов строительных конструкций или из готовых каркасных элементов с утеплителем. Наружные и внутренние стены выполнены по современной и наиболее эффективной технологии WESTWOOD. Суть метода заключается в обработке древесины пересыщенным водяным паром при температуре 220-240 градусов (без химической обработки) и, таким образом, экологичным и долговечным. Наружные стены домов представляют собой панели из деревянного каркаса, с заполнением минеральной ватой, обшитые снаружи вагонкой и покрытые краской производства TIKKURILA (Финляндия). Внутренние стены (перегородки) — готовые элементы в виде деревянного каркаса с обшивкой фанерой и заполнением минеральной ватой. Перекрытия — сборные панели с применением клееных деревянных балок. Кровля, в зависимости от проекта коттеджа, - стальная листовая, торговой марки Классик Ruukki, или Rannila Classik W RR23.

Установленные в домах окна - дерево-алюминиевые, производства FENESTRA (Финляндия), двери – деревянные (также производства FENESTRA), оснащенные замком ABLOY (Финляндия). Лестницы на второй этаж в части домов - деревянные, с широкими ступеньками из окрашенного массива, балконы – деревянные конструкции с ограждением. У всех коттеджей имеются парковочные места под навесом. На участках около домов - удобные кладовые помещения, в которых можно комфортно хранить сезонный инвентарь, велосипеды, самокаты, надувные лодки, уличные детские игрушки и т.д. В ряде домов предусмотрены беседки, позволяющие приятно в теплое время года отдыхать с семьей и принимать гостей на свежем воздухе.

Ансамбль малоэтажного поселка «Кюмлено» отличает единый стиль благоустройства, ухоженный зеленый ландшафт, аккуратные дорожки на всей территории. Продуманные финскими проектировщиками цветовые решения для фасадов домов дополнительно придают поселку нарядный, эффектный облик. Единая огороженная территория коттеджного поселка охраняется, установлена система видеонаблюдения. Обеспечено освещение территории поселка.

Коттеджный поселок имеет развитую инженерную инфраструктуру, а построенные на его территории дома отличаются современным техническим оснащением и инновационными решениями. Источник надежного централизованного теплоснабжения и горячего водообеспечения жителей «Кюмлено» - собственная газовая котельная (с аварийным дизель-генератором). Отопление каждого коттеджа осуществляется посредством теплых полов. Водоснабжение – от существующих сетей соседнего жилого комплекса, при этом дополнительно строится резервуар чистой воды. Электроснабжение обеспечивается от трансформаторной подстанции, возведенной за границами участка поселка. Канализация – хозяйственно-бытовая, в общесплавной коллектор городской сети.

Примечательно, что в ряде домов имеются помещения для оборудования электрических саун. Внимание к энергоэффективным решениям проявляется, в частности, в установке систем приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией воздуха во многих коттеджах и квартирах. В некоторых домах предусмотрены камины.

Финские коттеджи предлагаются с несколькими вариантами отделки:
Готовый каркас – покупатель имеет все возможности для воплощения собственных идей, касающихся планировочных решений внутри дома и оформления интерьера.

Базовая финская отделка - полностью подготовленный под чистовую отделку коттедж, в котором уже выполнены «по умолчанию» все трудоемкие ремонтные работы. Клиенту останется сделать ремонт и наполнить дом всем необходимым для комфортной жизни. Финская отделка «под ключ» - готовый коттедж для людей, которые не хотят тратить время и делать ремонт самостоятельно.

Дополнительное предложение: финская отделка «под ключ» со встроенной кухонной мебелью, техникой и гардеробными шкафами.

Меблированный коттедж – полностью подготовленный для проживания дом, аналогичный тому, в котором в Финляндии привыкли отдыхать многие покупатели. Финская отделка «под ключ» со встроенной кухонной мебелью, техникой, гардеробными шкафами… В коттедже есть абсолютно все!

Стоимость отдельных коттеджей в поселке «Кюмлено», в зависимости от площади дома и варианта отделки, - от 11 564 тыс руб. до 18 628 тыс руб. Сблокированные коттеджи стоят от 6 029 тыс руб. до 10 791 тыс руб. Цены на квартиры составляют от 4 656 тыс руб. до 4 828 тыс руб. (Все цены указаны без учета 10% скидки при единовременной оплате).

Коттеджи и квартиры в «Кюмлено» можно приобрести в длительную рассрочку на 7 лет, предоставляемую компанией «ЮИТ Санкт-Петербург». Оплатив первый взнос (от 35%), клиенты смогут выплачивать оставшуюся сумму равными платежами (ежемесячными или ежеквартальными) на выгодных условиях - процентная ставка составит 8% годовых. Длительная 7-летняя рассрочка при приобретении жилья в объектах ЮИТ ДОМ может рассматриваться как альтернативный ипотеке финансовый инструмент, позволяющий клиентам, в том числе, экономить и время на оформление документов, и денежные средства.

Источник: ЮИТ

Еще новости

Рейтинг застройщиков 2019

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области: объем строительства и сроки сдачи.

8 (812) 335 40 55 (администрация портала) info@spbnovostroyka.ru

СПб Новостройка.ру: квартиры в строящихся домах и новостройки Санкт-Петербурга.
При использовании материалов обязательна активная ссылка.

Сайт от EXCLUSIVE design

Наши друзья