Какие бывают ставки по ипотеке и что с ними делать...

12 декабря 2013

Ставка ипотечного кредитования, пожалуй, самый важный фактор при выборе ипотечной программы. От нее зависит и величина ежемесячного платежа, переплата по кредиту и зачастую срок кредитования. В данный момент средними являются ставки в пределах 12-15% годовых по кредитам в рублях. По этим ставкам можно приобрести жилье на рынке первичной недвижимости в Санкт-Петербурге при условии первоначального взноса 10% от стоимости жилья и сроке кредитования до 20 лет.

В основном величина ставки зависит от авансового платежа, валюты кредитования и способа подтверждения дохода. Чем больше первоначальный взнос — тем на более меньшую ставку можно рассчитывать, также можно надеяться на уменьшение ставки при подтверждении собственного дохода справкой по форме 2 — НДФЛ. Ставки по ипотеке оформленной в иностранной валюте в общем дешевле на 2-3% годовых чем оформленной в рублях. Также в некоторых банках существует градация ставок в зависимости от того находится жилье в стадии строительства, то есть во время строительства ставка может быть на 1-2% выше, однако после регистрации права собственности на недвижимость величина ставок снижается. Благодаря принятому Закону «О банках и банковской деятельности», кредитные организации не имеют права в одностороннем порядке пересматривать величину ставки по ипотеке, а также сроки предоставления кредита. Подобные изменения в законе значительно повышают риски банков, особенно учитывая что обычно ипотечные кредиты в среднем оформляют на период от 7 до 20 лет.

Разобраться в нюансах ипотечного кредитования, подобрать оптимальную кредитную программу, снизить ставку бесплатно помогут специалисты компании «Линкор Недвижимость», для этого достаточно набрать номер 8(800) 555 93 53, или связаться с консультантом на сайте www.linkorestate.ru

Источник: ИМКА

Еще новости

Рейтинг застройщиков 2019

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области: объем строительства и сроки сдачи.

8 (812) 335 40 55 (администрация портала) info@spbnovostroyka.ru

СПб Новостройка.ру: квартиры в строящихся домах и новостройки Санкт-Петербурга.
При использовании материалов обязательна активная ссылка.

Сайт от EXCLUSIVE design

Наши друзья