Квартал на берегу озера

В Выборгском районе продолжает возводиться клубный квартал «Новая Скандинавия» – элитный комплекс на берегу Суздальских озер. В ближайшее время ЗАО «Группа Прайм» планирует ввести в эксплуатацию еще два здания на территории комплекса.

Проект стартовал еще в 2005 году, часть домов на территории квартала уже построены и заселены. На строящиеся объекты классов «комфорт», «комфорт плюс», бизнес-класс и таунхаусы открыты продажи.

Рядом с озером

Клубный квартал «Новая Скандинавия» расположен на берегу Нижнего Большого Суздальского озера на заповедных рекреационных землях площадью 19,2 га, ранее использовавшихся для строительства дворянских усадеб. «Клубный квартал «Новая Скандинавия» уникален, это первый, и на сегодняшний день единственный, квартал европейского уровня в Петербурге, расположенный на берегу живописного Большого Нижнего Суздальского озера» – утверждает генеральный директор ЗАО «Группа Прайм» Сергей Варнаков.

Сергей Варнаков также рассказал, что независимо от класса все объекты спроектированы таким образом, чтобы из каждой квартиры открывался вид на озеро.

На первой береговой линии расположены таунхаусы – в них располагается гараж и собственный участок земли. На второй линии предполагается возвести три здания бизнес-класса с подземным паркингом – каждый из них рассчитан на 42 квартиры. Чуть дальше планируется разместить объекты класса «комфорт плюс», один из которых будет сдан в следующем году. В настоящий момент на нем завершаются фасадные работы. Наиболее удалены от Суздальского озера дома комфорт-класса. Однако вид, открывающийся из этих самых высоких на территории квартала шести-семиэтажных домов практически не уступает обзору из зданий, расположенных в непосредственной близости от озера. Один из объектов комфорт-класса также будет сдан уже в конце текущего года.

Дома в клубном квартале дифференцированы по сегментам, в зависимости от своих потребительских и видовых характеристик. Именно этот фактор, по мнению генерального директора Группы «Прайм», и обеспечивает высокий, а самое главное – постоянный спрос на квартиры в «Новой Скандинавии». В связи с этим и ценовая политика в квартале сегментирована. По данным компании, средние цены в квартале на сегодняшний день находятся в диапазоне от 65 тыс. до 120 тыс. за кв. м – в зависимости от класса и стадии готовности дома.

Фактор элитарности

Сергей Варнаков рассказал, что внутри квартала создано максимально комфортное, защищенное и скрытое от посторонних глаз пространство. Еще в начале строительства жилого комплекса, он уже был полностью огорожен по периметру, въезды охраняются сотрудниками собственной службы безопасности, повсеместно ведется видеонаблюдение.

Примечательно, что вся строящаяся инфраструктура квартала рассчитана только на жителей квартала и их гостей. Это гарантирует сохранение однородной среды – фактора, который сегодня является одним из обязательных условий элитарности объекта недвижимости. Уровень инфраструктуры позволяет решить большинство повседневных бытовых вопросов не покидая территории комплекса. «Внутри квартала расположится детский сад, магазин шаговой доступности, фитнес центр, салон красоты и многое другое», – рассказал Сергей Варнаков.

Впрочем, «Новая Скандинавия» находится на территории обжитого Выборгского района, поэтому и за пределами элитного комплекса проблем с инфраструктурой здесь не может быть по определению. Вдоль Выборгского шоссе выстроились в ряд гипермаркеты крупнейших торговых сетей – «О'Кей», «Лента», «Максидом». В 5-10 минутах езды от клубного квартала располагаются пять крупных торгово-развлекательных комплексов – «Норд», «Гранд Каньон», «Лидер», «Озерки», «Мега Парнас».

В ближайшее время на территории квартала будет также сооружен и многоярусный паркинг. По словам Сергея Варнакова, жители, уже заселившиеся в «Новую Скандинавию» признаются, что наличие паркинга и возможность не переживать за оставленный автомобиль является важным атрибутом при выборе приобретаемого жилья.

Впрочем, основным достоинством комплекса все же является не паркинг, а скорее, гармоничное сочетание атрибутов современного мегаполиса, близости расположения к историческому центру города, до которого можно добраться за 20-30 минут, и неоспоримых прелестей загородной жизни.

Клубный квартал «Новая Скандинавия»

Источник: bn.ru