Квартира в Петербурге? Не вопрос!

Пресловутый «квартирный вопрос», который, как известно со времен незабвенного Михаила Афанасьевича, «всех испортил», для россиян по-прежнему остается одним из основных. Многим приходится решать его едва ли не всю жизнь: сначала для себя, потом для детей и внуков, которые, в свою очередь, все начинают сначала. Возможность получения кредитов, в том числе, ипотечных, к счастью, постепенно меняет ситуацию, давая определенные шансы на приобретение жилья. Да и предложений год от года становится все больше. Санкт-Петербург в этом плане город более чем перспективный. Достаточно посмотреть на карту строящегося жилья, чтобы убедиться: варианты есть на любой вкус. А поскольку жители из регионов все чаще определяют для себя и своих детей в качестве будущего места жительства северную столицу, то решить эту задачу им становится все легче.

Компания «Торговый Петербург» вышла на рынок недвижимости шесть лет назад, предложив горожанам выставочный проект «Ярмарка недвижимости». Сейчас это самая крупная специализированная выставка России, ежегодно расширяющая сферу своей деятельности. На последней выставке, например, которая прошла 18-20 марта в Ледовом дворце, впервые был открыт «Салон зарубежной недвижимости», представивший 35 компаний. Всего же в выставке участвовало около 300 компаний. Это банки, страховые компании, застройщики, агентства недвижимости, СМИ. По самым скромным подсчетам за три дня работы Ярмарки ее посетили 32 тысячи горожан и гостей города.

В этом году «Торговый Петербург» расширил свою географию не только за российскими пределами, но и начал планомерно работать с регионами, для чего было создано Агентство недвижимости «Регион Сервис». При поддержке представительства Ямало-Ненецкого автономного округа в Петербурге Агентство открыло свое представительство в Салехарде и планирует сделать это в других городах страны. Цель проста: помочь жителям из регионов приобрести жилье в Санкт-Петербурге. Груз проблем, которые неизбежны при решении «квартирного вопроса», особенно, если это происходит в другом городе, сотрудники Агентства берут на себя.

О том, как и почему появился «Регион Сервис», и каковы его перспективы на будущее, мы попросили рассказать директора НП «Торговый Петербург» Ольгу Павловну Шульдинер.

Ольга Павловна, почему выставочная организация решила создать Агентство, которое занимается сопровождением сделок по покупке недвижимости в Петербурге?

Представляя «Ярмарку недвижимости» в разных городах России, мы узнали, что многие россияне хотели бы купить жилье в Петербурге, но при этом считают наш прекрасный город криминальной столицей России («спасибо» телевидению), и поэтому боятся, что их обманут или продадут не ту квартиру, которая была заявлена. Покупатели хотят работать с надежным, заинтересованным в клиенте (и только) продавцом, который бы полностью отвечал за сделку.

Каким образом такие условия можете выполнить вы?

Во-первых, мы - организаторы самой крупной «Ярмарки Недвижимости» России (около 300 участников, выставка прошла в 12-ый раз, ее поддержали 98 СМИ), поэтому ориентируемся на этом рынке.

Во-вторых, за 6 лет ее проведения мы знаем, с какими компаниями можно работать, хотя, как Вы понимаете, 100-процентных гарантий в бизнесе не может дать никто и никогда, а если таковые находятся, относитесь к ним с опаской.

В-третьих, мы сотрудничаем с такими известными организациями, как:

Экспертный Совет по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН),

Юридическая фирма «Экотон»,

компании-застройщики:

«Строймонтаж»,

«ЛенСпецСму»,

«Петербургская недвижимость»,

«Арсенал-недвижимость»,

«Ленстройтрест» ,

а также:

«КИТ-Финанс» (предоставление кредитов),

страховая компания «Русский мир»,

интернет-проект SPBNOVOSTROYKA.ru. И в этом проекте они являются нашими партнерами.

И, наконец, в-четвертых, вряд ли какая-то компания захочет с нами некорректно работать, так как аудитория Ярмарки очень велика, и для любого из наших партнеров имидж его фирмы гораздо важнее.

А почему россияне должны доверять Вашей компании?

Опять обращусь к Ярмарке.Цель работы нашего Агентства - не только предоставление услуг по покупке жилья в Санкт-Петербурге, но и продвижение деятельности участников выставки в других городах страны. На это нацелена региональная программа «Ярмарки Недвижимости». Мы прекрасно понимаем, что один неверный шаг - и «сарафанное» радио региона перечеркнет не только нашу работу, но и Ярмарку. А это основной бизнес «Торгового Петербурга», который для компании очень дорог. Поэтому не выполнять обещаний, данных клиенту, не имеет смысла. А вот хорошая работа, безусловно, поможет развитию выставки.

В чем отличие вашей работы от работы других агентств?

Как я уже упоминала, для нас важен клиент, а не продажа какого конкретного объекта. Поэтому мы даем полную информацию обо всех плюсах и минусах квартиры (а также района и микрорайона), кроме того, не бросаем клиента после заключения договора долевого участия и предоставляем полную информацию о ходе строительства до его завершения, предоставляем специалиста, который поможет грамотно принять квартиру.

Что касается квартир на вторичном рынке, то мы выясняем всю историю квартиры и полностью оформляем все документы. Конечно, эта работа проводится с помощью специалистов самого высокого уровня.

А какова стоимость ваших услуг, отличается ли она от стоимости услуг других агентств Петербурга?

Стоимость наших услуг такая же, как и других риелтерских компаний – 5-7% , в зависимости от цены сделки и набора услуг. Ведь мы еще, кроме риелтерских услуг, предоставляем возможность полного сопровождения клиента. Кроме информирования о рынке недвижимости города и области, подбора объектов с их полной характеристикой (от обозначения на карте города до фотографий двора, дома, квартиры), сюда входит бронирование номеров в гостиницах, индивидуальная встреча и сопровождение, аренда сейфа в банке, экскурсии на интересующие объекты, полный спектр услуг по юридическому и нотариальному сопровождению сделки (проверка документов, регистрация сделки в Бюро государственной регистрации, организация прописки и т.д.), страхование.

Из вышеперечисленного перечня услуг клиент, конечно, вправе выбрать только то, что ему наиболее интересно, и это, соответственно, уменьшит его затраты.

Более подробную информацию можно получить по телефонам в Санкт-Петербурге:

812 (320-2455),

812(320-2458) и

по e-mail: tp@infotrade.ru