Квартплата за петербургское жилье может вырасти на 10%

С 1 августа 2011 года в Петербурге вырастет плата за содержание и ремонт жилого фонда. Как заверяют эксперты, в целом за год до августа 2012 года квартплата вырастет не более чем на 10%.

О повышении с 1 августа в Петербурге платы за содержание и ремонт жилого фонда стало известно 21 июля. Напомним, что для нанимателей по соцнайму она увеличивается в среднем от 4 до 9% , но не более 15%.

В расчете на одного гражданина средний прирост платы за жилое помещение составит 30 руб. в месяц. При этом средняя величина платежа одного гражданина составит 422,4 руб. в месяц, а с учетом платы за наем жилья – 483,8 руб. в месяц.

Как пояснил журналистам глава Комитета по тарифам Дмитрий Коптин, необходимость увеличения платы связана с индексацией зарплат жилищникам и результатами фактической деятельности управляющих компаний, а также изменениями в жилищном законодательстве, вводящими необходимость оплаты содержания приборов учета.

Коптин отметил, что дополнительные средства планируется направить на текущие работы, в частности на уборку лестниц, вывоз ТБО, уборку мусоропроводов. По его словам, предстоящее повышение коснется лишь 10% горожан, так как остальные 90% петербуржцев являются собственниками квартир.

Напомним, что город может устанавливать плату за содержание и ремонт лишь для тех, кто не приватизировал свое жилье. Для остальных, жильцов ЖСК, ТСЖ, то есть частного фонда, повышение платы считается рекомендацией. Решение о возможном увеличении платежей может быть принято лишь общим собранием собственников. Однако на практике зачастую подобные рекомендации оборачиваются ростом квартплат и для ТСЖ.

В свою очередь, как заявил зампред Жилищного комитета Валерий Вогачев, плата за содержание и ремонт жилых помещений составляет лишь 30% от общего объема квартплаты, и таким образом в августе этого года квартплата увеличится лишь на 2%. В целом же она вырастет до следующего августа не более чем на 10-15%.

Коптин поддержал такой прогноз. Он напомнил, что в январе 2012 года пройдет традиционная ежегодная индексация тарифов для населения на услуги ЖКХ. Как заверил глава комитета по тарифам, увеличение платы будет в пределах от 5 до 10%.Однако о более конкретных цифрах говорить пока рано, поскольку в сентябре этого года — опять же по традиции — правительство России должно утвердить прогноз социально-экономического развития страны, частью которого являются утверждаемые тарифы естественных монополистов. «Но я не думаю, что рост тарифов будет более 10%», — заявил Коптин.

С такой точкой зрения согласился сопредседатель Союза потребителей России Анатолий Голов. Эксперт считает, что рывка в росте тарифов не будет из-за предстоящих выборов в Госдуму и президента России. Вместе с тем, эксперт посчитал сомнительной необходимость увеличения платы в связи с индексацией зарплаты жилищникам. «Общеизвестно, что энергетик получает в 2,5 раза больше, чем учитель, в таком случае должна была быть индексация зарплат и бюджетникам», — сказал он.

Голов также предположил, что увеличение квартплаты не приведет к улучшению качества предоставляемых услуг населению. «Без контроля со стороны граждан управляющие компании не будут следить за этим, а только возьмут дополнительные деньги», — подчеркнул он.

Как полагает Голов, в настоящее время петербуржцы в частном фонде платят за текущий ремонт домов в два раза больше, чем требуется. По его словам, зачастую управляющие компании выставляют горожанам счета, в которых заранее учтен вдвое больший объем работ, чем фактически проводимый. «Таким образом, если по дому расходы на текущий ремонт заявляются в размере 100 млн руб., то фактически работы осуществляются в лучшем случае на 50 млн руб.», — пояснил он.

Голов посоветовал горожанам организовывать так называемые советы дома, создание которых предусмотрено в новых правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. «Самостоятельно контролировать расходы УК — это единственный выход», — заявил он.

Прогнозы петербургских чиновников о столь скромном росте квартплаты в 2011-2012 годах вполне могут сбыться. Некоторое время назад вице-премьер РФ Дмитрий Козак заявил, что рост тарифов на услуги ЖКХ в следующем году может составить 11% или меньше.

Источник: bn.ru