«Ленстройтрест» и ВТБ24 запускают совместную программу ипотечного кредитования

ЗАО «Ленстройтрест» и Банк ВТБ 24 (ЗАО) приступили к реализации совместной программы по предоставлению ипотечных кредитов. Строительная компания и банк предлагают своим клиентам воспользоваться ипотечным кредитом при приобретении квартир в одном из строящихся объектов Санкт-Петербурга.
В рамках достигнутых договоренностей строительная компания «Ленстройтрест» объявляет о начале сотрудничества с банком ВТБ 24 по реализации программ ипотечного кредитования на объекте «Коломяги-парк», возводимом в Приморском районе на пересечении ул. Малая Десятинная и ул. Мебельная. Аккредитация объекта банком состоялась на основании официального Подтверждения банка от 01.09.2010.
Это первый опыт работы «Ленстройтрест» и банка ВТБ24 по ипотечной программе.
На данный момент объект находится на стадии 70% строительной готовности, ведутся активные продажи. На начало сентября доля непроданных квартир в объекте составляет порядка 25%, из них 1 к.кв. – 1%, 2 к.кв - 30%, 3 к.кв - 60%, студий – 4%.

Валерия Геннадьевна Малышева, финансовый директор ЗАО «Ленстройтрест»:
«Мы рады, что доля квартир, покупаемых в  ипотеку, в последние полгода стабильно растет, что говорит о постепенном восстановлении рынка ипотечного кредитования, сильно пострадавшего в период кризиса. В начале прошлого года доля таких покупок практически свелась к нулю, к концу 2009 г. эта доля выросла до 2-4%, сейчас она составляет уже порядка 10-15% и продолжает увеличиваться. Мы стремимся к достижению договоренностей с крупнейшими банками о сотрудничестве в этой сфере и рады, что сейчас в  развитии ипотеки заинтересованы обе стороны – и застройщики, и банки».

Татьяна Хоботова, начальник отдела ипотечного кредитования филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге
«Наш банк проводит активную поддержку строителей, вновь предложив своим клиентам кредиты на покупку квартир в  строящихся домах,  и в домах, еще не подведенных под крышу. Если раньше обязательным условием аккредитации объектов была 100% этажность, то теперь мы начали выдавать кредиты и на покупку квартир в домах, возведенных лишь на 40% от заявленной высоты. Компания «Ленстройтрест» – давний игрок на строительном рынке, уже неоднократно доказавший свою надежность, а потому неудивительно, что комплекс «Коломяги-парк» стал одним из первых объектов, аккредитованных нами в рамках скорректированной программы».

Основные параметры кредитного продукта банка:

• Валюта – рубли РФ, доллары США, евро.
• Срок кредита - до 50 лет.
• Сумма кредита - от 10 000 долларов США и больше (либо эквивалент в рублях, евро).
• Максимальный размер кредита – 80% от оценочной стоимости.
• Первоначальный взнос – не менее 20%.
• Обеспечение кредита: на инвестиционный период - залог прав требования из договора, на основании которого приобретается жилье; после завершения периода строительства и оформления прав собственности - залог оформленной в собственность квартиры.
• Процентные ставки: фиксированные, переменные и комбинированные (определяемые исходя из размера ставки рефинансирования Банка России и надбавки), устанавливаемые исходя из величины первоначального взноса, сроков и валюты кредита. Фиксированные ставки в рублях: от 13,6%. Переменные ставки в рублях: от 12,6% с пересмотром ставки дважды в год. Комбинированные ставки в рублях: от 13,4% с мораторием на изменения ставки на 3 или 5 лет. По всем видам ставка увеличивается на 2,5% на инвестиционном периоде.

В настоящее время ЗАО «Ленстройтрест» реализует совместную программу по ипотечному кредитованию с ОАО «Банк «Санкт-Петербург», а также Банк «Возрождение» (ОАО).

Источник: ЗАО «Ленстройтрест»