Мнение: проекты-миллионники останутся в прошлом

В отличии от кризиса 2008–2009 годов, ответом на который стал рост «муравейников» на границах города, нынешний экономический спад, по словам специалистов, заставит девелоперов «вернуться с небес на землю».

«Возможно, малоэтажный сектор, доступный по стоимости и комфортный для постоянного проживания, еще не до конца «распробован» аудиторией Санкт-Петербурга. Но реализация проектов уже сейчас идет на высоком уровне, несмотря на финансово сложный для населения период», — комментирует Леонид Голубев, коммерческий директор компании «ЛенСтройГрад», По его словам, оставаться в рамках многоэтажного строительства девелоперы будут только на небольших участках в черте города, где с другим форматом сложно работать экономически из-за высокой стоимости земли.

Аналогичного мнения придерживается начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова. По ее мнению, последние четыре года город наводнен масштабными проектами-миллионниками, и в ближайшем будущем будут реализовываться небольшие локальные проекты. «Это позволит снизить риски и оптимизировать параметры проекта. Сокращение предложения будет способствовать оздоровлению и более гармоничному состоянию рынка», — считает эксперт.