На Ржевке построят производственно-складскую базу

Земельные участки, расположенные вдоль Анисимовской дороги, в последнее время стали популярными у инвесторов. ЗАО «Ленстройремонт» запросило участок под номером три для строительства производственно-складской базы своего предприятия.

Участок, имеющий площадь 12 608 кв. метров, расположен в Красногвардейском районе, в нежилой зоне «Ржевка», квартал 23-б, северо-западнее дома 7, лит. А по Лапинскому проезду (Анисимовская дорога, участок 3). Сегодня эта территория ограничена продолжением Индустриального проспекта и площадкой, предназначенной для размещения складских баз и промышленных предприятий низкого класса санитарной вредности. Санитарно-защитная зона таких предприятий составляет 50 метров. Участок свободен от строений, на нем растет кустарник.

Директор ЗАО «Ленстройремонт» г-н Сирош уверен, что строительство новой производственной складской базы позволит улучшить качество реставрационно-строительных работ, которые осуществляет инвестор. Производственно-складская база будет использоваться для хранения строительных (отделочных) материалов и осуществления реставрационных работ.

Будет проходить «предмонтажная доводка крупных архитектурных элементов» из кованого металла и натурального камня. Здесь же разместится участок по реставрации столярных изделий и элементов внутренней отделки, а также площадки для изготовления и хранения инженерных систем, ремонта и обслуживания строительной техники и механизмов. По мнению руководителя компании, ввод базы в эксплуатацию позволит создать дополнительно около 150 рабочих мест.

По информации КГИОП, участок находится в объединенной зоне регулирования застройки второй категории памятников истории и культуры центральных районов города. Поэтому предпроектные проработки подлежат согласованию с комитетом.Особенное внимание в данном случае будет уделяться высотности здания и его конфигурации.

Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству обязал потенциального инвестора определить схему проезда к объекту, возможность подключения к инженерным сетям. В предпроектных предложениях надо предусмотреть размещение парковки для временного хранения автотранспорта в границах земельного участка, а также сделать водоотведение и благоустроить прилегающую территорию.

Источник: "Строительный еженедельник"