Объем ипотечного кредитования в России вырастет на 30%

Объемы ипотечного кредитования в России растут на фоне увеличивающегося аппетита к риску, что является фактором, способным оказать положительное влияние на рейтинги российских банков, передает Интерфакс со ссылкой на специальный комментарий международного рейтингового агентства Moody‘s Investors Service.

Как считает младший вице-президент-аналитик агентства Moody‘s и автор отчета Ольга Ульянова, ипотечные кредиты обеспечивают банкам пускай и низкорентабельный, но доход.

По мнению экспертов из Moody‘s и «Интерфакс-АФИ», в 2011 году объем ипотечного кредитования вырастет в России примерно на 30%, при этом в следующем году темпы роста сохранятся. Таким образом за этот год в стране должно быть выдано 570 млрд. рублей новых ипотечных кредитов против 437 млрд. в 2010 году.

«Риски для этого базового сценария представляет готовность самих банков занимать значительно более рискованные позиции в надежде увеличить свою долю на восстанавливающемся рынке путем значительного смягчения стандартов выдачи кредитов. Хотя реализация такого варианта развития событий представляется маловероятной, если это произойдет, это приведет к ухудшению качества новых кредитов и отодвинет расчистку кредитных портфелей от «токсичных» активов», - цитирует Интерфакс слова Ульяновой.

Также аналитики отмечают, что на ипотечные кредиты приходится всего 7% общего кредитного портфеля российских банков, в результате чего любые изменения в данном сегменте будут оказывать лишь весьма ограниченное влияние на финансовые показатели банков. Однако по мере увеличения ипотечного кредитного портфеля, этот сегмент будет оказывать все большее влияние на всю банковскую систему.

Источник: bpn.ru