Попытка смены управляющей компании «в тихую» провалилась

Как заявили, на состоявшейся вчера пресс-конференции «Жильцы многоквартирного дома отстаивают интересы своей управляющей компании», представители инициативных групп собственников многоквартирных домов Выборгского района Санкт-Петербурга, инициатива Администрации района по замене УК ГУПРЭП «Прогресс» на ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» не будет поддержана.

Государственное предприятие «Прогресс» с 1994 года, обслуживает почти сотню домов в Выборгском районе города с надлежащим уровнем качества, а также десятки домов в Красногвардейском и Калининском районах города. По свидетельству собственников квартир, проживающих в данных домах, в июне 2014 года в их подъездах стали массово появляться объявления, в которых Администрация Выборгского района рекомендует расторгнуть договор на обслуживание с «Прогрессом» и перезаключить данный договор с ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района». Причиной данной меры называются якобы имеющиеся нарушения в виде поврежденных стыков водосточных труб и наличие граффити на стенах домов. Инициированные Администрацией Выборгского района внеплановые собрания собственников жилья для очного голосования по смене УК оказались нелегитимными, что позволило применить так называемое заочное голосование.

Однако, именно такая форма реализации прав собственников, по их же утверждению, позволяет легко манипулировать мнением граждан. «Странные личности с сомнительными документами ходят по парадным и уговаривают подписать некие анкеты – рассказала журналистам Ирина Панайотти- председатель Совета дома, расположенного по адресу: Ярославский пр,38. – А простая попытка установить истину закончилась бегством «интервьюера». Другой участник пресс-конференции – Николай Драч, являющийся собственником коммерческих помещений в домах, обслуживаемых ГУПРЭП «Прогресс», заявил о фактах давления по телефону: «Подпиши анкету и спи спокойно».

По словам Анны Джабаровой — председателя Совета дома, по адресу Энгельса 62, особенно остро реагируют на провокации и постоянные угрозы, пожилые жители домов, где проводится незаконная агитация в пользу новой УК «ЖСК №1». Валентина Ванина — председатель Совета дома по адресу : Скобелевский 16, продолжила : « пожилые люди привыкли, что на протяжении 20 лет их обслуживает одна и та же компания, теперь их вынуждают согласиться на ее смену, пенсионеры переживают, нервничают, постоянно звонят председателям Советов домов, спрашивают, что же в этой ситуации делать».

Как отметил председатель Совета дома, расположенного по адресу: Энгельса,76, Шмаков Илья: «для того, чтобы предотвратить панику среди жильцов домов, спокойно отстаивать нашу гражданскую позицию, в том числе и обращаться в официальные инстанции, мы создали инициативный Штаб жильцов. В этот Штаб вошли представители более 80 домов, находящихся на территории, обслуживаемой УК «Прогресс». Теперь мы можем действовать более активно».

Участвовавший в пресс-мероприятии начальник управления по работе с ОСЖ Жилищного комитета Петербурга Сергей Шарлаев подчеркнул, что подчиненная Комитету организация, коей является «Прогресс», удовлетворяет всем предъявляемым законом требованиям и прошла буквально несколько месяцев назад все ведомственные проверки. Также он отметил, что у Жилищного комитета Администрации Санкт-Петербурга претензий к работе «Прогресса» нет. Как пояснил в ходе пресс-конференции директор ГУП РЭП Александр Вялушкин, на сегодня в организации трудится более 200 высококвалифицированных специалистов. Предприятие оснащено самой передовой техникой, в том числе и благодаря помощи города. Это подтверждается и информацией сайта Жилищного комитета, где размещен рейтинг управляющих компаний: позиции «Прогресса» существенно выше, чем у «Жилкомсервис № 1 Выборгского района».

Вопрос – имеются ли корыстные мотивы у Администрации Выборгского района, так старающейся сменить успешно работающий «Прогресс» на другой «сервис» остались без ответа, хотя руководители ГУП РЭП «Прогресс» уверяют – только программа капремонта домов района предполагает освоение около сотни миллионов рублей на ближайшие годы. Кроме того «Прогрессу» принадлежит значительный – 0,7 Га участок территории, на котором вполне можно выгодно разместить новый квартал жилых домов.

Жилищный комитет в лице Сергея Шарлаева, уверил прессу – «Прогресс» не остановить – раз жильцы за эту управляющую компанию, никто не сможет ее сменить. Вот только услышит ли Выборгская администрация мнение своих жителей?

Источник: Бизнес-диалог