Позиция компании NCC и о перспективах деятельности в Ленинградской области

В пресс-конференции приняли участие Юусо Хиетанен, генеральный директор NCC Жилищное строительство (Россия); Валерий Гаркавый, глава муниципального образования, глава администрации МО Муринское сельское поселение; Александр Свинолобов, директор по развитию NCC Жилищное строительство (Россия)

Шведская строительная компания NCC ведет строительство жилого комплекса «Эланд» в пос. Мурино, Всеволожского района, Ленинградской области.

На собственном участке 6, 6 га к 2018 году компания планировала построить 9 разноэтажных жилых домов общей площадью 150 тысяч м2, детский сад и многоуровневый паркинг. Согласно Предписания №51-399/12 от 03.10.2012 Проект планировки территории, разработанного земельного участка, на котором осуществляется строительство жилого комплекса «Эланд» по адресу: Ленинградская область, пос. Мурино, земли ЗАО «Ручьи», был отменен.

6 декабря 2012 года в Администрации Ленинградской области состоялось совещание под председательством вице-губернатора Ленинградской области Георгия Богачева. 14 декабря 2012 года состоялось совещание в присутствии заместителя Министра экономического развития Российской Федерации Сергея Белякова, главы Администрации муниципального образования «Муринское сельское поселение» Валерия Гаркавого. По итогам данных встреч компания считает, что были достигнуты следующие договоренности:

1. Градостроительные планы, утвержденные муниципальным образованием «Муринское сельское поселение» в отношении участка, на котором реализуется инвестиционный проект компании NCC, являются действующими документами и не подлежат отмене. Изменения в градостроительные планы вносятся по итогам подписания Администрацией МО соглашения с NCC по изменению параметров реализации проекта. При этом Администрация МО не отменяет действие выданных разрешений на строительство компанией NCC на территории МО «Муринское сельское поселение».
2. Изменения условий реализации действующего инвестиционного проекта компании NCC возможно только по согласованию сторон.
3. Компания NCC готова произвести регистрацию юридического лица по месту строительства жилого комплекса для налоговых отчислений в бюджет Ленинградской области.
4. Компания готова увеличить площадь земельного участка под строительство согласованного ранее детского дошкольного образовательного учреждения на 160 мест до 236 мест для соответствия обновленным региональным нормативам. Увеличение площади земельного участка потребует сокращения количества планируемых к строительству жилых зданий с 9 до 8, что уменьшит продаваемую площадь квартир на 13 300 м2. Условия и порядок компенсации затрат должны быть заранее утверждены на основании проектно-сметной документации детского сада, прошедшей экспертизу в установленном порядке.
5. Компания подтверждает готовность выделить часть территории для прохождения дороги районного значения шириной 15 м, в красных линиях, как было согласовано в материалах проекта планировки. Пропускная способность дороги соответствует проекту, прошедшему экспертизу.
6. Компания готова участвовать в разработке нового проекта планировки и межевания территории в соответствии с решением Администрации Муринского сельского поселения.

Источник: NCC