Проект «IQ Гатчина»: официальный старт

Компания «Ленстройтрест» получила разрешение на строительство масштабного проекта в пригороде Санкт-Петербурга –«IQ Гатчина» Администрация г. Гатчина выдала разрешение на строительство 1-й очереди комплекса жилых домов «IQ Гатчина». Общая площадь объекта – 68 647 кв. м. Это два корпуса высотой 6–11 этажей, включающие 756 квартир (40 тыс. кв. метров жилой площади), полузаглубленныйпаркинг на 248 машиномест, магазины, аптеку и предприятия бытового обслуживания (детский развлекательный центр, кафе, кондитерская).

Участок расположен на въезде в Гатчину, в рамках комплексного проекта будет освоена территория площадью 19,2 га. Предусмотрено строительство школы на 600 учащихся, два детских сада по 140 мест каждый и торгового центра. Фишка «IQ Гатчины»– продуманная улично-дорожная сеть, открытое общественное пространство, масштабное озеленение и стильный ландшафтный дизайн.

Запланированы 3 очереди строительства, с IV квартала 2013 г. по IV квартал 2019 г. Первый детский сад будет сдан во II квартале 2017 г., школа появится на 2 года позже.

В 1-й очереди покупатели смогут выбрать 1–4-комнатные квартиры, а также квартиры-студии. Минимальная площадь жилого помещения – 27 кв. м, максимальная – 140 кв. м. По предварительным подсчетам, в «IQ Гатчине» поселятся 1560 человек. При этом на каждую квартиру придется по одному машиноместу, учитывая полузаглубленные паркинги и уличныеавтостоянки.

«IQ Гатчина»–современный умный город, который обещает высокий уровень жизни.Цель проекта – преобразовать пространство вокруг, создать комфортную среду для повседневной жизни.Квартал проектировала ведущая шведская архитектурная мастерская Tovatt Architects & Planners. Скандинавские архитекторы разработали градостроительную и архитектурную концепцию квартала, его квартирографию. Один из последних проектов компании – создание мастер-плана территории площадью 250 га в пригороде Вены.

Источник: Ленстройтрест