Промежуточный отчет ЮИТ (YIT) за период с 1 января по 30 сентября 2009 года: в третьем квартале рентабельность повысилась - ожидается продолжение роста операционной прибыли

Основное за июль – сентябрь:

– Оборот концерна ЮИТ по сравнению со вторым кварталом снизился на 4 процента.
– Операционная прибыль по сравнению с апрелем – июнем выросла на 20 процентов, а прибыль до выплаты налогов – на 19 процентов.
– Рентабельность повысилась, и чистая прибыль от основной деятельности составила 5,6 % (4-6/09: 4,5 %).
– Операционный поток денежных средств после инвестиций сохранился на хорошем уровне и составил 29,5 млн евро (4-6/09: 27,8 млн евро).
– Спрос на услуги по техническому и сервисному обслуживанию уверенно рос, обеспечив 35 процентов оборота концерна.
– В Финляндии показатели продаж жилой недвижимости оставались стабильными, и в течение квартала концерном ЮИТ было продано 380 квартир непосредственно потребителям. Также в третьем квартале было начато инвестиционное строительство 537 квартир, предназначенных для конечного покупателя.
– В России продажи жилья стабилизировались, и в течение квартала ЮИТ продал 829 квартир.
Впервые с лета 2008 года было запущено строительство нового жилого объекта.
– По предварительным оценкам ЮИТ, в 2009 году оборот очевидно снизится по сравнению с 2008 годом, однако прибыль до выплаты налогов явно будет положительной. Концерн ЮИТ ожидает, что операционная прибыль в последнем квартале 2009 года увеличится (прогнозы на октябрь – декабрь были сформированы).

Президент и генеральный директор Юхани Питкякоски (Juhani Pitkakoski):
«Рентабельность и операционная прибыль концерна увеличивались с каждым кварталом этого года. Мы также прогнозируем рост операционной прибыли в последнем квартале 2009 года.

Нам удалось сохранить рентабельность деятельности бизнес-сегмента «Услуги в сфере недвижимости и промышленности» на стабильном уровне. Операционная прибыль этого сегмента была равномерной в каждом квартале 2009 года и составляла примерно 28 млн евро, однако в третьем квартале в результате решения арбитражного суда снизилась на 3,2 млн евро. Доля услуг по техническому и сервисному обслуживанию в третьем квартале возросла до 55 % оборота бизнес-сегмента. На данный момент наша цель заключается в увеличении объема услуг по техническому и сервисному обслуживанию.

Рентабельность бизнес-сегмента «Услуги по строительству в Финляндии» сохранялась на хорошем уровне, и чистая прибыль от основной деятельности составила в период с января по сентябрь 8,3 %. В третьем квартале портфель заказов продолжил свой рост. В целом деятельность бизнес-сегмента развивалась равномерно. Весной продажи жилья оживились и в июле – сентябре оставались стабильными. В третьем квартале мы увеличили количество новых проектов по девелопменту жилой недвижимости. Объем строительства коммерческой недвижимости по сравнению с предыдущим годом снизился. Строительство инфраструктурных объектов развивалось достаточно равномерно, несмотря на снижение муниципального финансирования.

С января по сентябрь концерн ЮИТ продал в Финляндии непосредственно конечным потребителям в общей сложности 1 057 квартир, а также 1 257 квартир в объектах арендуемого жилья было продано инвесторам. В течение 2009 года в Финляндии ЮИТ приступил к строительству в общей сложности 2 195 квартир, 954 из которых –предназначенных для конечных покупателей.

Операционная прибыль бизнес-сегмента «Международные услуги по строительству» стала положительной. В России наши продажи жилья увеличивались в течение года: в первом квартале мы продали 323 квартиры, во втором квартале – 494, а в третьем – 829 квартир. В России сохраняется высокая потребность в жилье, однако, по мере того, как снизился спрос, предложение на рынке и количество новых проектов также сократилось. Мы запустили первый с лета 2008 года новый проект жилищного строительства в подмосковном г. Жуковский. В странах Балтии рыночная ситуация остается неблагоприятной. Однако мы заключили договоры на мелкие подрядные работы и сократили количество непроданных квартир. Всего в странах Балтии за этот год мы продали 250 квартир, и лишь 46 остались нереализованными на конец сентября.

Мы планируем и в дальнейшем стимулировать эффективность нашей деятельности и использования капитала, а также добиваться роста рентабельности. Мы изменили стратегическую цель концерна в отношении оборота в сторону увеличения в среднем на 5-10 процентов».

Ключевые цифры концерна:

Ключевые цифры бизнес-сегментов:

Финансовые отчеты и другая информация для инвесторов представлены на сайте ЮИТ. Подписаться на материалы можно через веб-страницу либо запросив их по адресу электронной почты InvestorRelations@yit.fi или по телефону +358 20 433 2467.

Источник: КОНЦЕРН ЮИТ (YIT Corporation)