Рейтинг новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 1 полугодии 2018

Рейтинг новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области, составленный на основе среднемесячного количества зарегистрированных ДДУ по данным Росреестра.

В каждой локации аналитики выбирали 10 ЖК. При этом в расчет принимались только розничная продажа квартир и апартаментов физичеким лицам без парковочных мест и кладовых.

Высокие темпы продаж обычно бывают у новостроек с приемлемым уровнем цен, небольшими, но удобными квартирами и апартаментами, быстрым темпом строительства, авторитетным застройщиком и солидными затратами на рекламу. Постоянное поступление денег от дольщиков позволяет без задержек финансировать строительство. Такие дома обычно быстро строятся и сдаются в срок, а в отдельных случаях — раньше срока.

С лидерами продаж сотрудничает множество банков, поэтому у покупателя больше шансов взять ипотеку на хороших условиях. За счет своего масштаба крупные жилые комплексы привлекают покупателей как внутри Санкт-Петербурга и Ленинградской области, так и из других регионов. Как правило, в таких объектах продается не менее 100 квартир в месяц, а в отдельных случаях - более 300.

По итогам 1 полугодия 2018 года по среднемесячным темпам продаж на территории г. Санкт-Петербург (в административных границах) лидирует ЖК «Чистое небо» от компании Setl City, где продается почти 350 квартир в месяц. На втором месте — ЖК «Солнечный город» от того же застройщика. На третьем — ЖК «Северная долина» от «Главстрой СПб»

Итак, топ-10 самых продаваемых новостроек Санкт-Петербурга в 1 полугодии 2018:

1. ЖК «Чистое небо» от Setl City — в среднем продается 341 квратира в месяц.
2. ЖК «Солнечный город» от Setl City — 317 квартир.
3. ЖК «Северная долина» от «Главстрой СПб» — 280 квартир.
4. Квартал «Галактика» от «Эталон ЛенСпецСМУ» — 155 квартир.
5. ЖК «Цивилизация» от ЛСР — 153 квартиры.
6. ЖК «Цветной город» от ЛСР — 153 квартиры.
7. ЖК «Шуваловский» от ЛСР — 136 квартир.
8. ЖК «Невские паруса» от Setl City — 125 квратир.
9. ЖК «Светлый мир. Я романтик» от Seven Suns — 120 квартир и апартаментов вместе.
10. ЖК «Живи! В Рыбацком» от «СПб Реновация» — 117 квартир.

Топ-10 самых продаваемых новостроек в Ленинградской области в 1 полугодии 2018:

1. ЖК «Краски лета» от «Полис Групп» — в среднем продается 231 квартира в месяц.
2. ЖК «Гринландия 2» от Setl City — 207 квартир.
3. ЖК «Мурино 2019» от «Самолет ЛО» — 146 квартир.
4. ЖК «Новое Янино» от ЦДС — 115 квартир.
5. ЖК «ПаркЛэнд» от «Полис Групп» — 83 квартиры.
6. ЖК «Муринский Посад» от ЦДС — 71 квартира.
7. ЖК «Новое Сертолово» от КВС — 64 квартиры.
8. ЖК «Up! Квартал Светлановский» от ФСК Лидер — 58 квартир.
9. ЖК «Территория» от «Лидер Групп» — 58 квартир.
10. ЖК «Материк» от «Петрострой» — 54 квартиры.

Конечно, застройщик «Лидер Групп» существенно подпортил себе репутацию недостроенным ЖК «Три кита»: одиночные пикеты дольщиков очень часто можно увидеть около здания офиса компании на площади Конституции. Но пока еще ЖК «Территория» держится в десятке.