«Северный город» создает идеальный комфорт-класс

В ближайшие два года «Северный город» (входит в Холдинг RBI) выведет на рынок около 400 тыс. кв. м. жилья комфорт-класса. Жилые комплексы будут располагаться в динамично развивающихся и популярных районах Петербурга, а покупатели смогут стать обладателями Квартир в стиле 3Е. Именно так называется новый продукт «Северного города», основанный на Экономике, Экологии и Эргономике.

Первым объектом, где будут представлены новые квартиры в стиле 3Е, станет «Дом на излучине Невы», строительство которого началось в Красногвардейском районе на Пискаревском пр., 3. Это объект комфорт-класса общей площадью около 100 тыс. кв.м, имеющий потрясающие видовые характеристики на Неву, Смольный Собор, Большеохтинский мост, будет выполнен в стилистике промышленной архитектуры (проект разработан АМ «Григорьев и партнеры»). Общий стиль задан объектом культурного наследия – водонапорной башней Охтинской бумагопрядильной мануфактуры, которая будет отреставрирована и войдет в состав комплекса.

«Конкуренция в комфорт-классе стремительно растет, из объема новых проектов массового рынка, выведенных в продажу в 2012 г., 56 % - это комфорт-класс, - отметил Президент Холдинга RBI Эдуард Тиктинский. – Однако стандартный продукт, который могут приобрести покупатели по цене 90-95 тыс. руб. за кв.м. (средняя цена комфорт-класса) - квартира в развитом районе города в непанельном доме с узнаваемым внешним видом чуть большей площади и высотой потолков 2,7 м. Вместе с тем, наши исследования показывают, что хотят люди другое жилье и идеальный дом для них – это сочетание Эргономики, Экологии и Экономики. Именно это и стало фундаментом нашего нового продукта – Квартир в стиле 3Е».

Новые дома «Северного города» будет отличать, во-первых, соответствие европейским экологическим стандартам, что подразумевает не только безопасность материалов и комплектующих, но и создание комфортной для здоровья и жизнедеятельности среды, во-вторых, эргономичность решений не только в квартире, но и в доме в целом (включая придомовую территорию), а также рациональный подход к сегодняшним и будущим затратам.
Де-факто это выражается в следующих новых опциях в домах «Северного города»:

• использование как вентилируемых, так и оштукатуренных фасадов, все лоджии остеклены, есть специальные места для кондиционеров на фасадах
• «Минимум ступенек» - обязательное опускание лифта в паркинг, пандусы на лестницах, крыльцо со сглаженным въездом и т.д.
• Высота потолка - от 2,7 м
• Использование как деревянных, так и пластиковых стеклопакетов импортного производства
• Зеленый двор: посадка взрослых деревьев и кустарников, кусты вместо стандартных газонов - чем больше листьев, тем лучше воздух;
• Коллекторная система отопления;
• Холлы 1 этажа - от 35 м2, остекление дверей в местах общего пользования;
• Качественные железные двери в квартиру
• Обязательно огороженная территория и многое другое.

Новый подход к строительству помимо «Дома на излучине Невы», продажи в котором откроются уже в феврале, найдет отражение и в будущих объектах комфорт-класса, которые стартуют в этом и следующем году:

• многофункциональный комплекс на ул. Заозерная, 3а (Московский район): площадь жилья 23 тыс. кв.м., включает новое строительство – жилой комплекс комфорт-класса и реставрацию объекта культурного наследия газгольдера, построенного в 1881 году. 14-этажное жилое здание выполнено в стилистике сталинской застройки этой части Московского района и рассчитано на 394 квартиры. В комплексе представлены квартиры двух типов планировок – классическая для европейских стран планировка с кухней - гостиной и небольшими спальнями и более традиционное решение с отдельной кухней. Сроки строительства: III кв. 2013 г. - III кв. 2016 г.
• жилой микрорайон на Пригородном, 4 (Приморский район): площадь жилья более 250 тыс. кв.м. Комплекс возводится в одном из самых экологических чистых районов города и включает 12 жилых корпусов (18-25 этажей). На территории запланировано строительство 2-х детских садов и школы, детских и спортивных площадок, зон отдыха. Сроки строительства: IV кв. 2013 г. - II кв. 2020 г. (5 очередей)
• Mistola Hills (пос. Мистолово, Всеволожский район Ленинградской области) (2-я очередь строительства). Площадь жилья: более 45 тыс. кв.м. Возводится в 10 мин. езды от города во Всеволожском районе Ленинградской области. В Mistola Hills предусмотрена разнообразная собственная инфраструктура - детский сад, кабинет семейного врача, магазин, учреждения бытового назначения (аптека, прачечная, салон красоты и пр.), а также открытые спортивные и детские площадки. Сроки строительства: IV кв. 2013 г. – II кв. 2016 г.
• жилой микрорайон на пр. Александровской Фермы, 8А (новый земельный участок, Невский район): площадь жилья – более 100 тыс. кв.м., предусмотрено строительство школы и детского сада, а также детских и спортивных площадок, зон отдыха. Проект строится в три очереди. Сроки строительства: III кв. 2014 г. - II кв. 2019 г.

Общий объем инвестиций в вышеуказанные объекты составит более 32 млрд. рублей.

«В этом году нам исполняется 20 лет, - отметил Президент Холдинга RBI Эдуард Тиктинский. - Актив с которым мы встречаем эту дату – 58 построенных домов, 900 тыс. кв.м в стройке и проектировании, новый продукт «Северного города», новые земельные участки и готовность и дальше наращивать земельный банк. Мы - маньяки качества и стремимся создавать не только комфортную среду внутри дома, но и сделать красивую архитектуру. Петербуржцы достойны ее не только в центре города, но и в спальных районах».