«Строительный трест»: кризис для нас – это стимул развиваться

Несмотря на кризис, жилищный вопрос не теряет актуальности, поскольку приравнен к категории вечных. Напротив, требования покупателей к качеству жилья возрастают, а строительные компании, следуя за спросом, — предлагают все более интересные продукты.

Один из таких застройщиков — холдинг с 23-летней историей «Строительный трест», чья работа в нынешнем году была отмечена премией «ТОП-100» в номинации «Лучшие проекты в спальных районах города» за формирование комфортной среды. О том, чем отличились объекты «Строительного треста», — читайте в нашем материале. 

Более 50 тысяч петербургских семей живут в домах «Строительного треста». Внушительная цифра, укладывающаяся в население небольшого города, — бесспорное свидетельство высокой репутации девелопера. За годы деятельности компания построила около 2 млн кв. метров жилья, и каждый объект был введен вовремя и с надлежащим качеством. «Дома ручной работы» — так назывались первые новостройки комфорт- и бизнес-класса от «Строительного треста», сегодняшние проекты компании — это кирпичные здания, возведенные с использованием передовых технологий в перспективных районах, с продуманной концепцией и актуальным для современных жителей мегаполиса набором сервисов.

«Наши дома – для тех, кто осознанно выбирает достойный уровень жизни для себя и своей семьи, — подчеркивает Сергей Степанов, директор по продажам компании «Строительный трест». — Есть ли рядом спортклуб, торговый центр, поликлиника? Эти вопросы задает себе любой покупатель квартиры. А мы именно с них начинаем выбор земельного участка, либо строим инфраструктуру, которая необходима, своими силами».

Типичные покупатели квартир у «Строительного треста» — семейные пары с детьми или без. Поэтому планировочные решения исключают наличие квартир-студий. Квартирография достаточно сильно влияет на комфортность проживания, считают в компании. Сегодня на рынке много жилых комплексов, где средняя площадь жилья  составляет около 30 кв. м. Такие дома априори нельзя считать комфортными для жизни: в них увеличена нагрузка на придомовые территории, места общего пользования, парковочные зоны, социальные объекты. Это связано с тем, что объемы строительства последних формируются исходя из средней площади квартир в доме, равной 50-55 кв. м.

Определяющим фактором при выборе участка под застройку для компании «Строительный трест» являются близость к зеленым зонам и перспективы развития района. Например, проект комплексного освоения «Капитал» в Кудрово реализуется рядом с благоустроенным парком у реки Оккервиль. В декабре запланирована сдача 4 и 15 лота – более 130 тысяч кв. м. Стоит отметить, что первые очереди уже заселены, а в ноябре на территории «Капитала» завершилось строительство школы на 1600 учеников. В здании 64 учебных класса, два спортзала, просторный актовый зал на 600 гостей, 25-метровый бассейн на 5 дорожек. Уже функционирует стадион, в ближайшее время будут размещены игровые и тренажерные комплексы. Реализация проекта велась в партнерстве с компанией «Отделстрой», открытие школы запланировано на сентябрь будущего года.

Еще один объект рядом с парком — ЖК «Лиственный» в Выборгском районе, первая очередь которого вводится в эксплуатацию в декабре 2015 года, полностью проект будет завершен в следующем году. Кроме этого, на конец года в планах «Строительного треста» сдача второго дома нового квартала в Новоселье — NEWПИТЕР. В рамках первого этапа проекта, рассчитанного в целом на 330 тысяч кв. м жилья, также предусмотрена собственная инфраструктура, включающая две школы, четыре детсада на 145-190 мест, фитнес-центр с бассейном, офисно-торговые здания и паркинги. 

Девелопер не забывает о создании комфортной среды и в своих загородных проектах. Так, в  коттеджном поселке бизнес-класса «Небо» (Ленинградская область, пос. Кузьмолово), который находится в завещающей стадии реализации, уже работает частный детский сад «Мармеладъ» на 60 воспитанников и спортивный клуб OLYMP с бассейном и spa-зоной, работают ресторан и магазин. Второй год подряд компания получает почетную награду в номинации «Лучшая компания в сфере малоэтажного строительства» по результатам главного отраслевого конкурса Санкт-Петербурга и Ленинградской области «Строитель года». Помимо «Небо», в активной стадии реализации проекты премиального класса — «Сад времени» в Петергофе и «Озерный край» в Токсово, оба комплекса отличает близость к водоемам. 

В домах «Строительного треста» высокий уровень комфорта  определяет не только окружение, но и современные инженерные коммуникации, скоростные бесшумные лифты, благоустроенный двор. Дорогостоящие материалы и высокие трудозатраты — неотъемлемая составляющая производственного процесса, предопределяющая конечный результат — квартиру, в которой хочется жить.

«Для нас важное значение имеет и качество дворовой территории. Мы занимаемся озеленением, монтируем современные красивые игровые площадки, создаем прогулочные зоны, — отмечает Сергей Степанов. — Актуальный вопрос сегодня – безопасность. Мы делаем все, чтобы дворы наших домов стали безопаснее. Например, в проекте NEWПИТЕР территория каждого дома закрыта».

«Строительному тресту» легко удается создание гармоничного жилого пространства для будущих новоселов не только в загородных, но и в крупных многоэтажных комплексах. Неслучайно, компания была отмечена премией «ТОП-100» за формирование комфортной среды для жизни людей в спальных городских районах. А строящиеся комплексы OSTROV и «Лиственный» вошли в пятерку финалистов престижного профессионального конкурса жилой недвижимости двух столиц Urban Awards в номинациях «Лучший строящийся объект бизнес-класса в Санкт-Петербурге» и «Лучший строящийся объект комфорт-класса в Санкт-Петербурге».