Только каждая вторая квартира в новостройках обеспечена закрытым парковочным местом

По данным департамента аналитики «НДВ СПб», на каждую квартиру в новостройках Петербурга приходится 0,5 места под автомобиль во встроенном или отдельно стоящем паркинге. Остальной личный транспорт новоселам придется оставлять на открытой придомовой территории.

Хуже всего машино-местами в паркинге обеспечены строящиеся дома эконом-класса (средняя цена квадратного метра 65 000 руб.). В них на каждую квартиру приходится 0,2 места для автомобиля. В комфорт-классе (средняя цена квадратного метра 85 000 руб.) этот показатель в три раза выше – 0,6 машино-места на квартиру.

Даже в престижном бизнес-классе (средняя цена квадратного метра 130 000 руб.) не на каждую квартиру строится отдельное парковочное место – коэффициент обеспеченности составляет 0,8 машино-места на квартиру.

Только в самом верхнем сегменте новостроек – элитном (более 150 000 руб. за кв. м) – на квартиру приходится почти 2 места для автомобиля – коэффициент обеспеченности 1,9 машино-места на квартиру. При этом стоимость парковочного места в элитном сегменте может превышать 2 млн. рублей – стоимость квартиры-студии в недорогой новостройке.

Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора «НДВ СПб»:
- В целом ситуация с парковочными местами сильно отличается в зависимости от конкретного дома. Даже если новостройка не обеспечена подземным или наземным крытым паркингом, жильцы могут не испытывать недостатка в свободных местах для автомобилей на придомовой территории, если это позволяет окружающая застройка. Однако в основной массе недорогих строящихся домов по мере заселения ситуация с парковкой резко ухудшается: автомобили начинают парковать в несколько рядов, на газонах и т.д. При этом в доме может располагаться полупустой встроенный паркинг, так как стоимость машино-места для жильцов там слишком высока.

Источник: НДВ СПб