21 ноября 2006
При этом из 8,8 тыс. продаваемых квартир 1303 упали в цене почти на 15%, а 420 квартир наоборот, подорожали. Средняя цена предложения в целом по вторичному рынку (вновь и ранее выставленные квартиры) едва заметно выросла на 0,25% и составила $2578,5 за кв. м.
Руководитель информационно-аналитического отдела Группы компаний «Бюллетень недвижимости» Сергей Бобашев отмечает, что повышение средних показателей цены предложения происходит за счет «антикварного» старого фонда в центральных районах города (Адмиралтейском, Василеостровском, Петроградском и Центральном).
Этот фонд дорожал медленнее квартир в спальных районах, оказался недооцененным и теперь отыгрывает отставание. Цены на квартиры в домах дореволюционной постройки растут на 0,6-1,3% в неделю. На этой неделе средний прирост составил 0,57% (старый фонд предлагается по $2667 за кв. м).
Средняя цена предложения также увеличилась за счет впервые выставленных объектов. Владельцы «новых» для рынка квартир прибавляют в среднем 5% к стоимости аналогичных объектов, уже находящихся в продаже.
На петербургском вторичном рынке жилья также продолжает увеличиваться объем предложения. За неделю с 13 по 20 ноября количество квартир в продаже выросло на 640 единиц или на 5,4%.
Кроме дорогого жилья в центре, стабильно дорожают комнаты. На прошедшей неделе - на 1,4%. Но темпы роста и здесь снизились.
8 (812) 335 40 55 (администрация портала) info@spbnovostroyka.ru
СПб Новостройка.ру: квартиры в строящихся домах и новостройки Санкт-Петербурга.
При использовании материалов обязательна активная ссылка.
Сайт от EXCLUSIVE design
Наши друзья