В России «полупрозрачный» рынок недвижимости

Эксперты компании Jones Lang LaSalle представили миру очередной рейтинг прозрачности рынков недвижимости в мире. Всего они проанализировали 97 стран. Напомним, такой рейтинг составляется раз в два года.

В составлении рейтинга эксперты учитывали множество показателей рынков недвижимости стран, такие как безопасность, ключевые показатели, раскрытие финансовой информации, разработанность законов по защите потребителей и застройщиков, право государства на принудительное отчуждение имущества и многие другие факторы. Всего учитывалось 83 показателя.

Рейтинг 2012 года показал, что на глобальных рынках показатели заметно улучшились. По данным экспертов более 90  % процентов стран стали, стремится к большей информационной открытости.

В глобальных регионах наблюдаются такие тенденции:

- Северная и Южная Америка: США — самый прозрачный рынок в мире, в Латинской Америке наблюдаются значительные улучшения;

- Европа: самый прозрачный регион мира, Центральная и Восточная Европа следуют общей тенденции;

- Азиатско-Тихоокеанский регион: Юго-Восточная Азия и континентальный Китай поднялись в рейтинге;

- Ближний Восток и Северная Африка: небольшой прогресс;

- Африка южнее Сахары: проблемы с прозрачностью.

Самым прозрачным был признан рынок недвижимости США. Также в десятку вошли такие страны как Великобритания, Австралия, Нидерланды, Новая Зеландия, Канада, Франция, Финляндия, Швеция и Швейцария.

По мнению экспертов, заметны улучшения на рынках недвижимости Мексики, Индонезии, Южной Кореи и Турции.

Также наблюдается заметный прогресс в Латинской Америке. Бразильские города первого уровня поднялись в рейтинге, впервые войдя в список городов с прозрачным рынком недвижимости. Также по оценкам экспертов продолжаются улучшения в странах БРИК – России, Индии и Китая.

Так, рынки недвижимости российских городов «первого уровня» располагаются на 37 месте рейтинга и, по мнению экспертов, входят в список «полупрозрачных».

Города второго и третьего уровней занимают 44 и 54 места соответственно. 

Источник: bpn.ru