Василеостровский район

История Василеостровского района

Василеостровский район относится к центральным районам Санкт-Петербурга. Территория включает в себя два крупных острова, разделенные небольшой рекой Смоленкой: Васильевский остров и остров Декабристов (Голодай), а также небольшой Серный остров.

По замыслу Петра I, район должен был стать центром столицы. Здесь предполагалось разместить правительственные и административные учреждения, а также порт. Однако план создания на Васильевском острове изолированного центра оказался нежизнеспособным и не был осуществлен.

География Василеостровского района

Уникальность Василеостровского района заключается в его островном статусе – район полностью расположен на одном острове и с другими районами города имеет только водные границы.

Сухопутных границ не имеет. Граница Василеостровского района с Петроградским районом проходит по оси реки Малая Нева. Граница Василеостровского района с Центральным и Адмиралтейским районами проходит по оси реки Большая Нева.

Транспорт Василеостровского района

На территории района находится морской пассажирский вокзал. Транспортная доступность наиболее сильно формирует «островной» менталитет жителей Василеостровского острова. Наличие двух станций метро, таких как «Василеостровская» и «Приморская», несколько уменьшает оторванность от остального города, однако наземный муниципальный транспорт оставляет желать лучшего. 

Недвижимость Василеостровского района

Район относят к «историческому центру». Основные архитектурно-культурные объекты: Стрелка Васильевского острова, Университетская набережная, дворец Меньшикова, Андреевский собор. Большая Нева, Малая Нева и Невская губа Финского залива.

Следует отметить, что новостройки Василеостровского района характеризуются некоторой неоднозначностью на рынке строящегося жилья в Санкт-Петербурге. Сочетание центрального местоположения с исторической частью Санкт-Петербурга и сильная изолированность от других районов, привели к тому, что квартиры в строящихся домах в Василеостровском районе пользуются спросом, как правило, у приезжих жителей Петербурга, которым не знакомы все недостатки островного положения этого района.

Особой популярностью пользуются виды на Неву, Финский залив и реку Смоленку. Подчеркнем, что низких цен на недвижимость в Василеостровском районе нет, однако район позиционирует себя, как жилье среднего класса.
Подводя итоги, отметим, что Василеостровский район, несомненно, имеет свои плюсы и минусы. Из плюсов, историческая часть города со своими памятниками культуры; изумительные виды на набережные и мосты; развитая социальная инфраструктура; неплохая экологическая обстановка. Из минусов, сильная изолированность острова; проблемы с транспортной доступностью; неблагоприятная климатическая обстановка из-за сильных ветров.