ЖК «Тойве», метро «Новочеркасская»

Новый жилой комплекс Тойве строится в центральной части Красногвардейского района, около живописного Малоохтинского парка и набережной Большой Охты, на Республиканской улице, д. 22. Комплекс имеет удобное местоположение — в 5 минутах ходьбы от станции метро «Новочеркасская» (600 м), рядом с историческим центром Санкт-Петербурга (всего 1, 6 км до Смольного, до Невского проспекта — 2 км), вблизи Малоохтинской набережной, мостов Александра Невского и Большеохтинского. Многие квартиры в жилом комплексе — с привлекательными видами на Неву и центр Санкт-Петербурга.

Архитектурное решение жилого комплекса «ТОЙВЕ» выполнено в стиле «сталинский ампир», который характерен для застройки проспектов и площадей в этом районе. 13-этажное здание в форме «каре» образует уютный озелененный двор, обращенный на юг — к Малоохтинскому парку на противоположной стороне Республиканской улицы. Фасады здания, выдержанные в теплых бежево-коричневых тонах, не будут выглядеть монотонными — в частности, благодаря использованию различных объемных декоративных элементов. Среди акцентов — двухэтажный «цоколь», карнизы здания, традиционные для «сталинской архитектуры», подчеркнуто отделяемые два верхних этажа. В некоторых квартирах на 12-м этаже будут большие открытые террасы. Но при этом современные архитектурные решения отражает такой важный элемент, как большие окна во всех квартирах. Продуманность каждой детали проекта, функциональность и удобство неизменно отличают характерный для ЮИТ и, в целом, финского стиля жилищного строительства, подход, — он нацелен на создание максимально комфортной жилой среды.

В комплексе «ТОЙВЕ» — 486 квартир (общей площадью 25 355 кв. м.). Здание состоит из 7 секций. Предусмотрены квартиры от 1- до 4-комнатных, с разнообразными рациональными и удобными планировками (в том числе, с современными европланировками). 1-комнатные квартиры с кухнями-нишами — от 24, 4 до 30,5 кв. м., 1-комнатные — от 33,2 до 52,9 кв. м., 2-комнатные — от 49 до 79 кв. м., 3-комнатные — от 73,2 до 79,8 кв. м, 4-комнатные — 96,8 кв. м.

Все квартиры имеют остекленные лоджии и балконы, в части квартир будут большие финские балконы (на таких балконах глубиной до 1,6 м можно расположить столик и два кресла). Отдельные квартиры на 12 этаже — с просторными террасами. Предусмотрены и квартиры с помещениями финских саун (площадью 3-4 кв. м, с входами из ванной комнаты).

Комплекс «ТОЙВЕ» будет иметь свободный от проезда автомобилей внутренний двор — качественно озелененный и благоустроенный по специальному проекту ландшафтного дизайна, в котором и дети, и взрослые смогут чувствовать себя комфортно и безопасно. Планируется оборудовать во дворе оригинальные и красивые детские площадки с безопасным антитравматичным покрытием компании Lappset — ведущего финского производителя.

Входы в коммерческие помещения на первом этаже здания (предусмотрено 14 помещений) будут изолированы от входов в жилую часть комплекса. Рядом со зданием разместится вместительный паркинг на 165 машин.

Безопасности жителей уделяется особое внимание. Придомовая территория будет надежно ограждена. Разработанная для комплекса «ТОЙВЕ» концепция безопасности включает использование новейших систем контроля доступа и видеонаблюдения.

Одной из важнейших составляющих, гарантирующих комфорт проживания, станут современные финские инженерные решения. К примеру, хороший микроклимат в каждой квартире будет создаваться с помощью финской системы механической вентиляции с естественным притоком воздуха. В комплексе предусмотрена новейшая качественная инженерия, в том числе использование энергосберегающих технологий, снижающих эксплуатационные затраты проживающих.

Высококачественная финская отделка во всех квартирах — непременный элемент комфорта для жителей комплекса «ТОЙВЕ». Помимо базовой финской отделки (подготовка под декоративную чистовую отделку), ЮИТ предлагает обновленный и расширенный пакет опций к отделке «под ключ», позволяющий максимально учесть предпочтения клиентов. Покупатели квартир имеют возможность по принципу «конструктора» выбрать и заказать различные варианты отделочных материалов, оборудования и дополнительные услуги. Таким образом, клиенты могут создать индивидуальный дизайн квартиры в современном и комфортном по европейским стандартам жилом комплексе ЮИТ ДОМ.

В жилом комплексе «ТОЙВЕ» предлагаются 1-комнатные квартиры стоимостью от 110 000 руб./кв. м., 2-комнатные — от 112 900 руб./кв. м., 3-комнатные — от 121 200 руб./кв. м.

Клиенты, оплачивающие 100% стоимости квартиры, получают скидку в размере 10%. При оформлении ипотеки предоставляется скидка 5%.

Жилой комплекс «ТОЙВЕ» планируется ввести в эксплуатацию в августе 2016 года.