Новости недвижимости

Наши журналисты продолжают инспектировать строящиеся объекты Северной столицы и сегодня мы поговорим о новостройках в месте пересечения Ленинского проспекта и Брестского бульвара. Все дома здесь находятся на финальной стадии строительства.

На прошлой неделе (15-22 августа) лидером среди покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга оказались двухкомнатные квартиры Приморского района по цене 4,7 млн. рублей.

В мировой экономике опять не все ладно, и российский рынок недвижимости замечает на себе малейшие изменения мировой конъюнктуры. Что ждет строительный рынок Северной столицы, рассуждают эксперты.

Несмотря на то, что кризис уже закончился, основная часть покупателей до сих пор интересуется небольшими по площади квартирами: однокомнатными или студиями. В связи с этим на них и растут цены. О том, какое будущее у этого сегмента недвижимости, рассуждают эксперты.

Каждый, кто хотя бы раз снимал или сдавал квартиру, знает, что всегда надо быть на чеку, ибо мошенники не дремлют. О том, как не попасться в их сети, расскажут специалисты.

Жилье в таунхаусах становится все более доступным. На смену локальным проектам с дорогими «квадратами» приходит массовая застройка с домами по цене трехкомнатной квартиры, «таунхаусы эконом-класса».

Несмотря на заявления банкиров о том, что ставки по кредитам достигли нижнего уровня, во втором полугодии ипотека в Санкт-Петербурге продолжает дешеветь. Одновременно развиваются нишевые программы и повышается технологичность кредитования.

До 60% выросла доля ипотечных сделок на вторичном рынке жилья Северной столицы.

Территория, наиболее активно застраиваемая жильем в Выборгском районе – прямоугольник ограниченный Выборгским шоссе, проспектами ХоШиМина, Композиторов и Просвещения. Участки здесь достались застройщикам на одних из первых земельных торгах, организованных городом еще в 2004 году.

Петербургское жилье всегда было популярно среди регионов, однако в последний год произошла дополнительная активация, и количество межрегиональных сделок стало существенно расти. О том, как развивается рынок в этом направлении рассказала директор по организационному развитию и маркетингу ГК «Экотон» Мария Сорокина.

Арендные ставки на торговые помещения, расположенные на Невском проспекте, стремительно растут. С начала года аренда здесь подорожала примерно на 30%, но и этого оказалось недостаточно, чтобы достичь докризисных показателей. Одной из причин стремительного роста аренды стало истечение сроков договоров, подписанных арендаторами в период кризиса. Однако говорить о том, что тенденция стремительного увеличения стоимости аренды сохранится и в дальнейшем, – не приходится.

По сравнению с прошлым месяцем цены на первичном рынке жилья Петербурга выросли незначительно: на 1,96% – при единовременной оплате, на 3,44% – при оплате в рассрочку.

Оригинальный дизайн, простор и функциональность - все это обещают продавцы квартир-студий. Чем же студия принципиально отличается от "однушки", где и засколько их можно купить, рассказывают специалисты.

С 1 августа в Северной столице вырастет плата за содержание и ремонт жилого фонда. Так, по мнению экспертов, за год, до августа 2012 года эта статья расходов для петербуржцев вырастит на 10%.