Выкуп недостроенных объектов компаний-банкротов

На днях Госдума приняла закон, согласно которому недостроенные объекты компаний-банкротов разрешается выкупать юридическими лицами, что раньше было невозможно.  Застройщики полагают, что данная мера сейчас является своевременной, однако жаль, что пришлось ждать дефолта «СУ-155». 

По мнению представителя компании «Колтушская Строительная Компания», гарантировать исполнение обязательств перед дольщиками в первую очередь должен застройщик, который продал квартиры. Закон должен выступать в роли страхующего звена, коим он и будет. 

«Правда не совсем понятно, как подобная мера согласуется с уже реализованной нормой по обязательному страхованию ответственности застройщиков перед дольщиками и планируемой, включающей банки в качестве промежуточного звена между застройщиком и дольщиком. В двух последних случаях застройщики понесут дополнительные издержки, которые в итоге негативно отразятся на ценах, при этом реального эффекта от нововведений в ФЗ-214 можно и не дождаться. Санация, в отличие от введения в сделку между дольщиком и застройщиком лишних участников, подобных «побочных» эффектов, на первый взгляд, лишена», — отмечает представитель «Котушской Строительной Компании». 

Напомним, автором поправок был депутат Государственной Думы Александр Хинштейн, они разрабатывались в связи с предбанкротным состоянием компании «СУ-155».