Новости недвижимости

Способов приобретения квартиры в новостройке существует множество. Имея соответствующие сбережения, можно её просто купить, не имея - взять в ипотеку. Если же в наличии старая квартира, которую нужно обменять на новую, можно это сделать в том числе и с помощью компании-застройщика. Читайте о том, что такое trade-in и ваимозачет, чем отличаются эти две схемы покупки нового жилья, кто к ним чаще всего прибегает, и в каких случаях ими выгодно выспользоваться.

На прошлой неделе ценовая динамика на петербургском рынке недвижимости имела разнонаправленный характер.

По итогам текущего года должно быть введено 7,5 млн кв. метров жилья.

Ипотека - дело крайне серьёзное, неважно, берёте ли Вы сами кредит, или выступаете поручителем знакомого. Случиться может всякое, и возможность регулярно выплачивать долг пропадёт. Как быть в таких случаях? Читайте о том, как ведут себя кредиторы и что делать должникам. Будут ли применены санкции к поручителю, если это безработная мать-одиночка, можно ли уговорить банк снизить платежи по кредиту, взятому в экзотической валюте, и дадут ли ипотеку "гражданским" супругам. Эксперты советуют, что делать в таких ситуациях.

Разговоры о второй волне мирового финансового кризиса вызывают беспокойство у всех участников рынка недвижимости, но особенно тревожатся ипотечные заемщики. Рубль падает, доллар и евро растут, и возникает соблазн перевести ипотечный валютный кредит в рублевый. Однако эксперты этого делать не советуют. Читайте о том, почему перекредитование - это риск, на который идти не стоит, а также о том, что будет с финансовыми рынками дальше, как теперь быть заемщикам, и чем всё это обернётся для банкиров.

Подчас бывает проще построить загородный дом самому, чем найти и купить готовый. Но для строительства нужно место - то есть земельный участок, выбрать который не так просто как кажется. Месторасположение - это далеко не всё, на что следует обратить внимание при покупке участка для будущего коттеджа. Очень важен статус приобретаемой земли. Читайте о том, что это такое, и как повлияет на стоимость участка, возможность построить дом и оформить там прописку.

В ВШМ СПбГУ 27 октября 2011 года пройдет цикл круглых столов на тему «Развитие территорий: Северное направление».

ГК «Пионер» приступила к формированию нового сегмента арендной недвижимости на рынке Петербурга – апарт-отели.

Есть основания полагать, что инвестиции в жилье снова станут приносить ощутимые дивиденды.

Появление в команде губернатора Санкт-Петербурга человека, отвечающего за комплексное развитие города, открывает перед девелоперами новые перспективы. С приходом к власти Георгия Полтавченко в органах власти Северной столицы произошли заметные изменения. Помимо кадровых перестановок, важным для города станет расширение полномочий вице-губернатора Сергея Вязалова. Читайте мнения экспертов о том, чего ждать девелоперам, куда будет развиваться Петербург и повторится ли здесь "московский сценарий".

Сейчас много говорят о том, что доходы населения России увеличиваются, но рынок недвижимости - самый надежный индикатор - показывает, что быстрее всего в новостройках раскупают однокомнатные квартиры и студии. В ближайшие годы этот сегмент будет удерживать лидирующие позиции, прогнозируют эксперты. Читайте о том, кто и в каких домах покупает такие бюджетные квартиры, в чём преимущество одних перед другими, и каков "эконом"-ассортимент на рынке первичного жилья Северной столицы.

Объем ввода жилья в России по итогам 9 месяцев 2011 года составил 33,8 млн кв. метров, что составляет 53,6% от плана этого года и почти на 3% выше показателей за тот же период 2010 года.

Администрация Выборгского района Петербурга пытается остановить незаконные действия строителей.

Президент Дмитрий Медведев подписал федеральный закон, позволяющий россиянам досрочно погашать долг по ипотеке или кредиту.

В последние месяцы предпочтения покупателей строящегося жилья начали меняться: граждане стараются приобретать квартиры большего метража. Объемы продаж двух- и трехкомнатных квартир постепенно увеличиваются. К тому же городу не хватает четырехкомнатного жилья.

Петербургский стрит-ритейл неуклонно продолжает расти, демонстрируя неплохие темпы восстановления после кризиса. До прежних показателей, конечно, еще далеко, но уже сейчас ставки на помещения растут, и вакантных площадей становится все меньше. Читайте о том, какие компании подыскивают себе помещения, каковы ставки аренды, и что будет с рынком в ближайшем будущем.

Единый налог на недвижимость по ее рыночной стоимости может быть введен во многих регионах России в 2013 году.

В Выборгском районе продолжает возводиться клубный квартал «Новая Скандинавия» – элитный комплекс на берегу Суздальских озер. В ближайшее время ЗАО «Группа Прайм» планирует ввести в эксплуатацию еще два здания на территории комплекса.

С начала 2011 года петербургские застройщики сдали на 30% больше квартир, чем годом ранее.

В октябре сразу несколько банков изменили программы ипотечного кредитования, либо повысив годовые процентные ставки, либо отменив наиболее рисковые виды кредитов. Однако лидеры ипотечного рынка пока не повышают цену на свои продукты.

Третий квартал 2011 года рынок загородной недвижимости пережил довольно успешно. Объекты с внятным позиционированием – как дешевые, так и элитные, медленно, но верно находили своего покупателя. На первичном рынке особым спросом пользовались таунхаусы. Не востребованными остаются массивы голой земельной нарезки и готовые, но явно переоцененные объекты.